Oferujemy nieruchomości bez opłat administracyjnych w Zielonce, położone przy ulicy 11 Listopada z własnymi ogrodami.

Świetna lokalizacja w sąsiedztwie z Zabka oraz Warszawą (w pobliżu ul. Żołnierskiej) oraz stacją PKP Zielonka Bankowa - dogodny dostęp do centrum Warszawy.

Otoczenie zieleni i zabudowy jednorodzinnej stwarza miłą atmosferę.

Osiedle charakteryzuje się kameralnym, nowoczesnym układem oraz przemyślanymi rozkładami segmentów, a także ponadczasową architekturą budynków.

Aby zapewnić komfort przyszłym nabywcom, przygotowaliśmy dwa typy mieszkań:

I) Wariant pierwszy, lokal 5-pokojowy (salon z aneksem oraz 4 sypialnie), z garażem na dwa samochody, zawierający dwie łazienki. Powierzchnie od 108,93 m2 do 109,88 m2. Dostępne mieszkania z ogrodami.

II) Wariant drugi, lokal 4-pokojowy (salon z aneksem oraz 3 sypialnie), 2 łazienki. Powierzchnia od 68,91 m2 do 73,39 m2. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na zewnątrz oraz ogród dla mieszkańców.

W ramach inwestycji znajduje się łącznie 10 mieszkań mieszkalnych.

Lokalizacja osiedla jest szczególnie dogodna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących łatwy dojazd do Warszawy.

W najbliższej okolicy:

Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Janusza Korczaka, ul. Woodrowa Wilsona 34/36.

Przedszkole Abecadło, ul. Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.

Plac zabaw na skrzyżowaniu ulic 11 Listopada i Waryńskiego.

Sklep Lidl, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.

Sklep Biedronka, ul. Ignacego Paderewskiego 1.

Restauracja: Cubana Ristorante, ul. Stanisława Staszica 49.

Stacja kolejowa Zielonka Bankowa.

Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01.

Przystanek autobusowy Zielonka Waryńskiego 01.

Standard wykończenia inwestycji w stanie deweloperskim:

Otwarcia okienne i drzwiowe

Drzwi wejściowe zewnętrzne.

Brama garażowa z napędem.

Okna PVC 3-szybowe.

Okna dachowe 3-szybowe w poddaszu.

Metalowe zewnętrzne parapety, malowane.

We wnętrzu parapety z konglomeratu, z wyjątkiem kuchni/ankesu kuchennego.

Brak wewnętrznych drzwi.

Izolacja budynku (elewacja)

Styropian o grubości 20 cm.

Wełna mineralna o grubości 20 cm.

Tynk zewnętrzny.

Centralne ogrzewanie, rekuperacja

Dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem.

Rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe.

Rekuperacja ścienna.

Tynki wewnętrzne

Gipsowe.

W łazienkach: sufit tynkowany, ściana przygotowana pod płytki (tynk surowy).

Wylewki wewnętrzne

Cementowe.

Dach

Blacha na rąbek, papy na dachach płaskich.

Rynny PVC.

Balkon

Wylewka cementowa.

Balustrady.

Ogrodzenie

Ogrodzona działka, brama z domofonem, wjazdowa brama z napędem.

Instalacje wewnątrz mieszkań

Elektroinstalacja (bez źródeł światła, z gniazdami i przełącznikami), domofon, alarm, Internet).

Dostęp i wjazd

Dojazd oraz ścieżki do budynków, utwardzone miejsca parkingowe i schody z kostki brukowej/kostki perforowanej.

Poddasze

Izolacja pianką poliuretanową do wierzchołka budynku, z wyjątkiem: profili, płyt G-K, płyty OSB oraz włazu na poddasze.

Instalacje/podłączenia:

Woda, kanalizacja, elektryczność, gaz.

Termin zakończenia do 31 stycznia 2026 r., dokumentacja do 31 marca 2026 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-3-poziomy-podwojny-garaz-super-lokalizacja-ID4vE97.html