Świetna lokalizacja w pobliżu granicy z Warszawą (w okolicy ulicy Żołnierskiej) oraz stacji PKP Zielonka Bankowa - dogodny dostęp do centrum Warszawy.

Bez opłat jednostki w Zielonce, z ogrodami zlokalizowanymi przy ulicy 11 Listopada.

Fantastyczna okolica blisko Ząbek i Warszawy (w pobliżu ulicy Żołnierskiej) oraz stacji PKP Zielonka Bankowa - szybki dostęp do centrum Warszawy.

W otoczeniu zieleni oraz jednorodzinnych domów.

Intymny, nowoczesny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów oraz ponadczasowa architektura budynków.

Aby zaspokoić potrzeby naszych przyszłych nabywców, zaprojektowaliśmy dwa typy lokali:

I) Pierwsza wersja, 5-pokojowe mieszkanie (salon z aneksem kuchennym oraz 4 sypialnie), z garażem na dwa samochody i dwoma łazienkami. Powierzchnie od 108,93 m2 do 109,88 m2. Dostępne lokale z ogrodami.

II) Druga wersja, 4-pokojowe mieszkanie (salon z aneksem kuchennym oraz 3 sypialnie) i 2 łazienki. Powierzchnia od 68,91 m2 do 73,39 m2. Każde mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe oraz ogród dla mieszkańca.

W inwestycji znajduje się łącznie 10 lokali mieszkalnych.

Lokalizacja osiedla jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących dobry transport do Warszawy.

W najbliższej okolicy:

Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka przy ul. Woodrowa Wilsona 34/36.

Przedszkole Abecadło przy ul. Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.

Plac zabaw u zbiegu ulic 11 Listopada i Ludwika Waryńskiego.

Sklep Lidl przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.

Sklep Biedronka przy ul. Ignacego Paderewskiego 1.

Restauracja: Cubana Ristorante przy ul. Stanisława Staszica 49.

Stacja kolejowa Zielonka Bankowa.

Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01.

Przystanek autobusowy Zielonka Waryńskiego 01.

Standard wykończenia inwestycji w stanie deweloperskim:

Otwarcia okien i drzwi

Zewnętrzne drzwi wejściowe

Drzwi garażowe z napędem

Trzy szybowe okna PVC

Trzy szybowe okna dachowe na poddaszu

Metalowe, malowane zewnętrzne parapety okienne

Wewnętrzne parapety z konglomeratu, z wyjątkiem kuchni/ankesu kuchennego

Bez wewnętrznych drzwi

Izolacja elewacji

Styropian o grubości 20 cm

Wełna mineralna o grubości 20 cm

Elewacja z tynku

Ogrzewanie centralne, odzysk ciepła

Gazowy kocioł kondensacyjny o podwójnej funkcji z wbudowanym zbiornikiem

Rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe

Odzysk ciepła z ścian

Tynk wewnętrzny

Gipsowy

W łazienkach: strop tynkowany, przygotowanie ścian do płytek (tynk surowy)

Podłogi wewnętrzne

Podłogi cementowe

Dach

Dach pokryty blachą, papą na dachach płaskich

Rynny PVC

Balkon

Blacha cementowa

Balustrady

Ogrodzenie

Ogrodzona działka, brama z domofonem, brama wjazdowa z dojazdem

Instalacje wewnątrz lokali

Instalacja elektryczna (bez opraw oświetleniowych, gniazdek i wyłączników), domofon, alarm, Internet)

Dostęp i wjazd

Dojazd i ścieżki do budynków z utwardzonym podłożem pod miejsca parkingowe i schody z kostki/materiału przepuszczającego wodę

Poddasze

Izolacja pianką poliuretanową do dachu budynku, bez: profili, płyt G-K, płyt OSB i włazu poddaszowego

Instalacje/połączenia:

Woda, kanalizacja, elektryczność, gaz

Termin ukończenia do 31 stycznia 2026 roku, akta do 31 marca 2026 roku.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-3-poziomy-ogrodek-podwojny-garaz-super-lokalizacja-ID4vVSB.html