Segment środkowy / 181,20 m². / działka 400 m²/ cena 1 049 000 PLN / GLOSKÓW koło Piaseczna.
Funkcjonalny, z doskonałym rozkładem funkcji i pomieszczeń.

Stan deweloperski
Brak PCC, brak prowizji
Zakup bezpośrednio od Dewelopera
Planowane zakończenie budowy - grudzień 2025 / odbiór wiosną 2026

5 pokoi, aneks kuchenny, spiżarnia, 2 łazienki, pralnia, WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia garaż na 1 samochód.
Przed domem miejsce na kolejne auto.

Mała inwestycja deweloperska, łącznie 3 domy w rzędzie, z dostępem do drogi publicznej, położona w centrum Gloskow, miasteczka na południowy zachód od Piaseczna, z szybkim dostępem do Warszawy.
Otoczona niskimi budynkami jednorodzinnymi.

Dostępne są jeszcze tylko 2 domy.

Każdy dom na odrębnej działce, z własną bramą wjazdową.
Nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura połączona z wysoką jakością wykonania.
Wysoka jakość w przystępnej cenie; inwestor jest także brygadzistą z wieloletnim doświadczeniem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI;

Dom dwupiętrowy, z nieużytkowym poddaszem
(garaż na 1 samochód), kolejny z przodu domu

• 
  
• łączna powierzchnia - 181,20 m²
  
• długość działki - 401 m²
  
• powierzchnia biologicznie czynna - 202 m²
  
• powierzchnia zabudowy - 124 m²
  
• wysokość pomieszczeń - 280 cm
  
• media miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd)
  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ;

• 
  
• - parter - przestronny salon z aneksem kuchennym, WC, korytarz z miejscem na garderoby, kotłownia i garaż
  
• - piętro - 4 sypialnie, pralnia, dwie łazienki, garderoba
  
• - wysokie nieużytkowe poddasze, do wykończenia.
  

PARTER / łączna powierzchnia - 89,20 m²/ użytkowa - 83,70 m² ;

• 
  
• - salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 38,4 m², z wyjściem do ogrodu
  
• - spiżarnia obok kuchni - 2,7 m²
  
• - WC - 2,57 m²
  
• - komunikacja - 8,10 m²
  
• - schody - 5,50 m²
  
• - korytarz - 4,50 m²
  
• - kotłownia - 6,70 m²
  
• - garaż - 20,80 m² (dostępny z korytarza, kotłowni, z wyjściem do ogrodu)
  

PODDASZE / powierzchnia użytkowa 92,0 m² ;

• 
  
• - główna sypialnia - 17 m² z prywatną łazienką - 4,3 m²
  
• - pokój 1 - 13,60 m²
  
• - pokój 2 - 14,30 m²
  
• - pokój 3 - 17,00 m²
  
• - główna łazienka - 6,5 m² (z oknem)
  
• - pralnia - 5,70 m²
  
• - korytarz - 9,70 m²
  

Nieużytkowe poddasze / wysokość nad szczytem ponad 3 m


STANDARD WYKOŃCZENIA;

• 
  
• - ściany z cegły sylikatowej / zewnętrzne 24 cm
  
• - elewacja ocieplona styropianem 20cm
  
• - stropy monolityczne o grubości 18 cm nad parterem i piętrem
  
• - strop nad poddaszem ocieplony styropianem 30cm
  
• - dach pokryty blachą
  
• - schody monolityczne
  
• - tynk wewnętrzny maszynowy
  
• - okna PCV
  - instalacja centralnego ogrzewania - gazowy kocioł kondensacyjny (jest opcja wymiany kotła na pompkę ciepła, ale przed wylaniem wylewek jest jeszcze opcja instalacji rekuperacji)
  
• - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
  
• - instalacja fotowoltaiczna (z panelami na dachu)
  
• - wentylacja grawitacyjna
  
• - brama garażowa z pilotem
  
• - wyrównany teren, przygotowany pod zagospodarowanie
  
• - ogrodzona działka, z własną bramą wjazdową przesuwaną
  
• - wszystkie media miejskie
  

LOKALIZACJA;

W pobliżu niskich budynków jednorodzinnych i terenów zielonych (Las Runowski, Park Krajobrazowy Chojnowski, tereny parkowe, nowoczesny plac zabaw dla dzieci),
Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki w Gloskow, Przedszkole nr 6, Poczta Polska, Ośrodek Zdrowia, Biblioteka Publiczna, Biuro Weterynaryjne - w promieniu około 1,5 km
Katedra Matki Boskiej Pomocy - ok 800m.
Niewielkie usługi, sklepy, szewc, biuro rachunkowe, itp. - około 1,5 km.
8 minut do trasy S7,
19 minut do Centrum Biur Domaniewska,
przystanki autobusowe (600m) L-2, (1,2 km) do L-12 oraz przystanku 727/ Pociąg w Piasecznie, docelowo Metro Wilanowska

Zadzwoń i umów się na prezentację
Joanna Grala

Zalecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/ przedstawiciela może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a posiada charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 181,0 m²

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Joanna Grala

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-fotowoltaika-piec-gazowy-gloskow-ID4xhEU#map