Na sprzedaż unikalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 53,50 m², zlokalizowane w kamienicy z 2020 roku przy prestiżowej ulicy Jodłowej, w samym sercu Wrocławia – tuż przy placu Nowy Targ i zaledwie 2 minuty od Rynku. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i oferuje balkon od strony patio, ekspozycję wschód-zachód oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu. Układ i możliwości aranżacyjne: Aktualnie mieszkanie jest urządzone jako dwupokojowe, ale ze względu na rozkład pomieszczeń i rozprowadzone instalacje, umożliwia stworzenie dwóch odrębnych jednostek mieszkaniowych – tzw. duplexów: dwa oddzielne mikro-mieszkania, każde z: aneksem kuchennym, łazienką, niezależnym wejściem. To znakomita opcja dla inwestora lub osoby poszukującej mieszkania z dodatnim potencjałem dochodowym. Standard wykończenia: Stan deweloperski – możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami. Gotowe połączenia i instalacje dla dwóch aneksów kuchennych i dwóch łazienek. Balkon o powierzchni 2,71 m² – od strony zielonego, wewnętrznego patio. Ekspozycja wschód-zachód – naturalne doświetlenie przez cały dzień. Eleganckie schody z windą. Nowoczesny budynek z 2020 roku – stylistyczna architektura w samym centrum miasta. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu (poziom -1). Lokalizacja: Ulica Jodłowa – Rynek i Stare Miasto. Ulica Jodłowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – spokojna, stylowa ulica łącząca plac Nowy Targ z placem Nankiera, położona w sercu życia miejskiego, kulturalnego i akademickiego. W pobliżu znajdują się: Rynek Wrocławski – 2 minuty pieszo, Uniwersytet Wrocławski, Hala Targowa, Bulwary Odry i Passage Dunikowskiego, kawiarnie, restauracje, galerie, sklepy, komunikacja miejska. Dla kogo? Dla inwestora szukającego gotowej przestrzeni do stworzenia dwóch mieszkań na wynajem. Dla pary lub rodziny, która chce mieszkać komfortowo w centrum. Dla pracownika zdalnego – możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu drugiej części. Dla rodzica kupującego mieszkanie dla uczącego się dziecka w centrum. Dlaczego warto? ✔️ Potencjał inwestycyjny – 2 w 1
✔️ Doskonały rozkład, dwie ekspozycje, balkon od strony patio
✔️ Prestizowa lokalizacja w nowoczesnej kamienicy
✔️ Możliwość zakupu miejsca w podziemnym garażu
✔️ Pełna infrastruktura i życie miejskie tuż za drzwiami. Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. To unikalna nieruchomość łącząca komfort życia w centrum z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Katarzyna Posłuszny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/53-m-przy-rynku-2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ID4vHSn