Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rawiczu - Sarnowa, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia szeroki zakres możliwości zabudowy zarówno mieszkalnej, jak i usługowej.

Działka o powierzchni 5737 m² to idealna propozycja dla inwestora lub developera poszukującego terenu pod osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków lub budynków o funkcjach mieszkalno-usługowych.

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, na tym terenie można zrealizować:
- budynki mieszkalne jednorodzinne (wolnostojące lub bliźniaki),
- budynki mieszkalno-usługowe,
- budynki usługowe,
- garaże i budynki gospodarcze, schroniska, obiekty sportowe i rekreacyjne,
- infrastruktura techniczna, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe.

Kluczowe parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 10 m (garaże i szklarniowe - do 6 m),
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
płaskie lub nachylone dachy (30-45°), pokryte dachówką, blachą lub podobnym materiałem dachowym,
minimalna powierzchnia działki - 600 m², minimalna szerokość frontu - 18 m.
Obszar jest płaski i regularny, z dostępem do drogi publicznej. Media - woda i kanalizacja - znajdują się około 120 m od granicy działki, co znacznie ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.

Numer księgi wieczystej: 672/1, dzielnica Sarnowa.

To doskonała lokalizacja - w rozwijającej się, ale spokojnej części Rawicza. Otoczona niską zabudową, terenami zielonymi oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Aby zapewnić najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo klienta, konieczna jest wizyta w biurze przed prezentacją w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
\r\n
---
Czy potrzebujesz finansowania na zakup?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci kredytowi pomogą Ci bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
\r\n
---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej weryfikację osobiście. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5735,0 m²

Sprzedający: Kacper Kwiatkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/57-arow-pod-zabudowe-mieszkaniowa-lub-uslugi-ID4x3QR