House Team Real Estate & Finance ma zaszczyt zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego dwu-pokojowego mieszkania, usytuowanego w jednej z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych kamienic w naszym mieście, przy Pl. Wolności 1, zaprojektowanej przez Józefa Świecickiego.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 57,13 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego pięknego neobarokowego budynku z windą.
Jeżeli poszukujesz mieszkania, biura lub pracowni w prestiżowej inwestycji w samym sercu Bydgoszczy, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.
Cena podlega negocjacji!!!

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ:
- prestiżowa lokalizacja - najsłynniejsze dzieło Mistrza Świecickiego.
- mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku
- nowe instalacje wymienione w 2021 roku
- doskonała ekspozycja - wschód-południe
- winda
- umeblowane, z wyposażeniem AGD w cenie
- oferta skierowana do osób prywatnych, inwestorów, biur, pracowni itp.
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

STANDARD:
Powierzchnia 57,13 m2 składa się z:
- salonu z pięknym panoramicznym oknem - 22 m2
- sypialni - 14 m2
- kuchni z jadalnią - 12 m2
- holu z miejscem na garderobę - 5 m2
- łazienki - 4,5 m2
Wysokość sufitów obniżona do 340-350 cm. Maksymalna wysokość wynosi 400 cm (zachowane oryginalne gzymsy sufitowe).
Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń poprzez przesuwanie lub usuwanie ścianek działowych.

Opis przestrzeni nieruchomości:

Z przestronnego holu, w którym znajduje się miejsce na dużą szafę, wchodzimy do salonu. W salonie, którego duże panoramiczne okno skierowane jest na wschód, znajduje się sofa, stół kawowy, komoda oraz antyczna szafa.
Na podłodze leży dębowa deska podłogowa w dobrym stanie, a ściany pokryte są gładkimi powierzchniami w neutralnych, jasnych kolorach.
W kuchni znajdują się płytki na ścianach oraz terakota i parkiet na podłodze. Wyróżnia się przestrzenią na obszerną jadalnię. Szafki kuchenne w komplecie z urządzeniami AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, zmywarka) są wliczone w cenę. Blat roboczy jest drewniany, dębowy i olejowany.
Całe wyposażenie ze sprzętem AGD jest wliczone w cenę dla przyszłych nabywców.
Przestronna sypialnia (14 m2) aktualnie urządzona jest dla nastolatka. Znajduje się w niej rozkładane łóżko Ikea, komoda i biurko. Ściany są malowane na biało, a podłoga pokryta dębową deską.
Łazienka wykończona jest stylowymi nowoczesnymi płytkami marki Tubądzin oraz stylizowanym wyposażeniem od Grohe; posiada dużą wannę i okno, a także miejsca na pralkę i suszarkę.
Wszystkie okna są praktycznie nowe (z 2021 r.) z niskim współczynnikiem przenikania ciepła oraz zwiększoną izolacją akustyczną.

LOKALIZACJA:
Pl. Wolności 1 - centrum Bydgoszczy, główna arteria handlowo-usługowa miasta przy ul. Gdańskiej. Tuż obok Park Kazimierza Wielkiego, dwuhektarowa oaza zieleni w sercu miasta. Wśród architektury secesyjnej, neobarokowej oraz nowoczesnej, szczególną uwagę zwraca fontanna „Potop” zaprojektowana przez Ferdynanda Lepckego, twórcę bydgoskiej Łuczniczki.

BUDYNEK:
Budynek przy Pl. Wolności 1 to ikona bydgoskiej architektury z przełomu wieku i jeden z najbardziej charakterystycznych zabytek w mieście. Ta narożna kamienica (Pl. Wolności i róg ul. Gdańskiej) została wzniesiona w latach 1896-1898 według projektu bydgoskiego architekta Józefa Świecickiego. Budynek charakteryzuje się bogatą formą i detalem: balkonami, wykuszami, balustradami, aplikacjami, zwieńczonymi piękną wieżą pokrytą bulwiastym hełmem.
Kamienica przeszła remont w 2014 roku (odnowiono elewację i dach) oraz została wyposażona w nowoczesną, cichą windę.
Instalacja monitoringu została zamontowana w budynku.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Kamienicą zarządza aktywna wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz wynosi ok. 1100 PLN/2 osoby (opłata za centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny, odpady itp.)
Dodatkowo, za prąd płatne według zużycia.

Po zapoznaniu się z opisem oferty, zachęcamy do obejrzenia filmu oraz wizyty w tym mieszkaniu za pomocą wirtualnej wycieczki 360! Podoba się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem o tej nieruchomości oraz umówię się na prezentację!

Zapewniamy naszym Klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz oferujemy bezpłatne porady dotyczące finansowania zakupu nieruchomości. | Sprzedawca: Marcin Głowacki |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/57m2-kamienica-swiecickiego-pl-wolnosci-1-ID4tQ5H.html