Prezentuję Państwu absolutnie unikalne, przestronne mieszkanie dwupoziomowe, które wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale także kameralną zabudową i doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej!.

Nasza rekomendacja: Nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, a także inwestorów poszukujących atrakcyjnej inwestycji kapitałowej pod wynajem — bliskość renomowanych uczelni zapewnia stałe zapotrzebowanie od najemców.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 4. piętrze w pięciopiętrowym bloku z 1997 roku. Kameralne osiedle, zadbane części wspólne oraz monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Rejon oferuje doskonałą infrastrukturę, sklepy, szkoły, tereny zielone oraz rekreacyjne.

Całkowita powierzchnia 116 m² składa się z:

Poziom I (ok. 89,8 m²):

• Przestronny, dobrze doświetlony salon z dostępem do balkonu
• Jasna, osobna kuchnia z oknem
• Trzy komfortowe sypialnie
• Łazienka z wbudowaną wanną
• Oddzielne WC
• Duży, reprezentacyjny korytarz

Poziom II (ok. 20 m², liczony od wysokości 2,2 m):

• Dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą)
• Korytarz

Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska o powierzchni 5,5 m². Mieszkańcy mają dostęp do rowerowni oraz wielu publicznie dostępnych miejsc parkingowych na terenie osiedla. Budynek jest ogrodzony, dostęp możliwy przez bramę otwieraną pilotem. Przestronny balkon z ekspozycją południową stanowi idealne miejsce do relaksu.

Lokalizacja:

• Komunikacja publiczna: w najbliższym sąsiedztwie (do 10 minut pieszo) znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dostęp do każdego zakątka miasta.
• Sklepy: Biedronka - około 5 min pieszo, Lidl - około 7 min, Rossmann - około 6 min, Żabka - około 3 min.
• Centrum: do Galerii Krakowskiej dojazd samochodem zajmuje około 10 minut, do Ronda Polsadu - około 4 min, do AquaParku, Multikina i CH Krokus - około 5 minut.

Zapraszam na prezentację!

Ewelina Szczubial

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997, nr 115, poz. 741), usługa pośrednictwa wykonana jest na podstawie umowy pisemnej. Podczas prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w celu zakupu nieruchomości. Za usługę pobierana jest prowizja, która obejmuje doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1997
Miesięczna opłata: 604,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Poziomy: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Ewelina Szczubial

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5m-2-poziomy-balkon-rowerownia-kom-lokatorska-parking-hit-ID4xG1f