Posiadam na sprzedaż działkę o powierzchni 966,0 m² w pobliżu Jeziora Skrzyneckiego, 600 m od Kórnika. Wysoki procent zabudowy, do 30%. Możliwość budowy domu z płaskim dachem. Wyposażona w prąd wraz z skrzynką i przyłączem wodnym. Bardzo szybki dostęp do drogi S-11. 15 minut do ronda Rataje. 600 m do sklepu w Kórniku oraz sklepu NETTO. Działka znajduje się 100 m od jeziora, z dostępem przez drogę wewnętrzną, w której udzielane są udziału w gruncie. Dojazd asfaltową drogą, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Sprzedający wystawia fakturę. W zakresie szczegółowych ustaleń, w tym zasad kształtowania zabudowy i wskaźników rozwoju obszarów zabudowy jednorodzinnej oznaczonych symbolami: 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, ustala się co następuje: 1) lokalizacja: a) jedna pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na każdym działce, b) obiekty zabudowy; 2) dopuszcza się na każdej działce: a) jeden budynek gospodarcz-y garażowy, przy czym tylko na terenach 6MN dopuszcza się lokalizację jednego obiektu usługowego zamiast budynku gospodarczego garażowego, b) budynek, o którym mowa w pkt a, jako wolnostojący lub przybudowany do innego budynku, c) nieinwazyjne usługi w pomieszczeniach usługowych oddzielonych w budynkach mieszkalnych, d) 1 kondygnację podziemną, e) baseny, zbiorniki wodne o łącznej powierzchni do 50,0 m², f) garaże lub altany ogrodowe o łącznej powierzchni do 40,0 m², g) tablice o powierzchni nie przekraczającej 1,0 m² na elewacjach budynków, h) ścieżki i dojazdy, i) obiekty infrastruktury technicznej i sieci; 3) dachy z dwuspadowym lub wielospadowym kątem nachylenia głównych połaci dachu od 35º do 45º w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni, pokryte dachówką, przy czym: a) dach pokryty blachą lub podobnym pokryciem dachowym, b) dachy płaskie dla altanek, budynków jednopiętrowych lub części jednopiętrowych budynków mieszkalnych; 4) lokalizacja głównej kalenicy dachu równolegle do sąsiedniej drogi, 5) poziom posadowienia nowych budynków nie wyższy niż 0,8 m od poziomu terenu, 6) wysokość budynków dla: a) budynków mieszkalnych - do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m, b) budynków gospodarczo-usługowych - jedna kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 5,5 m, c) altanek do 4,0 m, 7) szerokość elewacji frontowej nie przekraczającą 22,0 m, 8) powierzchnia zabudowy: a) na działce do 30%, b) budynek gospodarczo-usługowy do 50,0 m², c) budynek usługowy do 60,0 m², 9) intensywność zabudowy jako wskaźnik łącznej powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - od 0,1 do 0,9, 10) udział biologicznie czynnej powierzchni - nie mniej niż 50% działki, 11) powierzchnia nowo wyznaczonej działki nie mniejsza niż 700,0 m², z dopuszczeniem mniejszych działek na obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki, dojazdy lub powiększenie przyległych nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 966,0 m²

Sprzedający: Artur Kędziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/600-m-od-kornika-100-m-od-jeziora-prad-woda-ID4t6NR

}#if needed, only ask. If you want me to generate a JSON with translated content, please say