Rezydencja Dvorska to inwestycja mieszkaniowa położona w cichej i zielonej części Krakowa – dzielnica Prądnik Biały (Tonie). Intymny charakter osiedla tworzą cztery komfortowe apartamenty zaprojektowane z myślą o rodzinach i parach poszukujących komfortu, prywatności oraz wysokiego standardu życia.

Położenie wśród niewysokich budynków jednorodzinnych zapewnia ciszę, prywatność oraz malowniczy widok na panoramę Krakowa.

___________________________________________________________________

Mieszkanie 1A – funkcjonalne mieszkanie z prywatnym ogrodem

Powierzchnia użytkowa: 75,52 m²

Ilość pokoi: 3 z możliwością stworzenia dodatkowego pokoju

Ogród: 106 m²

Miejsca parkingowe: 2 +

Mieszkanie 1A to przestronne mieszkanie usytuowane na parterze budynku. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, dwóch pokoi, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Z salonu bezpośredni dostęp do ogrodu, co umożliwia stworzenie prywatnej przestrzeni relaksacyjnej na zewnątrz.

Funkcjonalny układ zapewnia komfort codziennego życia:

• Przedpokój 4,95 m²
• Salon z aneksem kuchennym (z możliwością dodania pokoju) 39,86 m²
• Sypialnia 10,60 m²
• Sypialnia 10,84 m²
• Łazienka 5,65 m²
• Pomieszczenie kotłowni 3,62 m²
• Ogród: 106 m²

Dodatkowym atutem inwestycji jest szeroka droga dojazdowa o szerokości 5,7 metrów, dedykowana wyłącznie mieszkańcom.

___________________________________________________________________

Wysoki standard wykończenia

Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnych technologiach i rozwiązaniach ekologicznych:

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, indywidualnie sterowane
• Pompki ciepła DAIKIN 4 kW
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Instalacja TV/SAT oraz internetowa
• Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
• Instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego
• Zielony dach o ekologicznych właściwościach
• Okna trzyszybowe z wzmocnioną izolacją akustyczną i termiczną
• Podjazdy wyłożone kostką brukową
• Prywatne przyłącza wodne z możliwością podlewania ogrodu wodą deszczową
• Ogrodzenie

___________________________________________________________________

Dogodna lokalizacja i rozwinięta infrastruktura:

Rezydencja Dvorska to inwestycja stworzona z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Dzięki przemyślanej lokalizacji w sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna, usługowa i rekreacyjna, spełniająca potrzeby całej rodziny.

W odległości do 500 metrów:

• 2 przedszkola – szybki dostęp do opieki nad najmłodszymi
• Klub Kultury – lokalny ośrodek wydarzeń i aktywności dla dzieci i dorosłych
• Ochotnicza Straż Pożarna (OSP) – zwiększone poczucie bezpieczeństwa
• Punkt gastronomiczny – lodziarnia
• Skrzynka na paczki – wygodne nadawanie i odbieranie przesyłek
• Przychodnia weterynaryjna – szybka pomoc dla zwierząt
• Plac zabaw – idealne miejsce dla najmłodszych
• Sklep spożywczy – codzienne zakupy w zasięgu pieszym

W odległości do 1 kilometra:

• Szkoła Podstawowa nr 67 – wygodny dostęp do edukacji bez konieczności dojazdów
• Przedszkole i opieka dzienna nad dziećmi
• Klub sportowy – aktywność fizyczna i sporty dla dzieci i dorosłych
• Zielone i rekreacyjne tereny – idealne na spacery i relaks na świeżym powietrzu
• Centrum Kultury – bogata oferta działalności dodatkowej i wydarzeń społecznych
• Kościół parafialny
• Trasa Wolbromska – szybki dostęp do centrum Krakowa
• Podziemny odcinek obwodnicy północnej Krakowa – doskonała komunikacja z innymi częściami miasta i regionu

Obowiązkowy pakiet techniczny (miejsce parkingowe, pompa ciepła, rekuperacja):

80 000 PLN brutto

• Gotowe do odbioru już w sierpniu

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji inwestycji bezpośrednio na miejscu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 75,52 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Budowa: 2025

Sprzedający: Maciej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/75-m-gotowy-blizniak-z-ogrodem-106-m-i-miejscami-parkingowymi-ID4xH1K#map