Na sprzedaż hostel – prężnie działający biznes w cenie mieszkania!

Oferujemy 8-pokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza, które wchodzi w skład atrakcyjnej oferty. Kupujesz nieruchomość i natychmiast zaczynasz zarabiać!

Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Dochód miesięczny: około 11 016 zł

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 86,49 m², usytuowane na 3. piętrze urokliwego budynku przy ul. Waryńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Cena za metr kwadratowy wynosi 13 643 zł.

Mieszkanie składa się z 8 oddzielnych, zamykanych pokoi, przedpokoju z kuchnią oraz dwóch łazienek z prysznicem i WC. Lokal jest w pełni umeblowany oraz wyposażony, a cena sprzedaży obejmuje wszystkie meble i sprzęty. Ogrzewanie oraz ciepła woda są gazowe.

Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co pozwala na natychmiastowe generowanie dochodu.

Dodatkowo właściciel ma możliwość pierwszeństwa zakupu pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 43 m² od wspólnoty w atrakcyjnej cenie 1 300 zł/m².

LOKALIZACJA – serce Wrzeszcza, jedna z najlepszych dzielnic Gdańska
Mieszkanie usytuowane w centrum Wrzeszcza, które charakteryzuje się doskonałą komunikacją oraz dużym zainteresowaniem ze strony nabywców.

Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz – 350 m
Galeria Metropolia oraz pętla autobusowa – 500 m
Doskonała komunikacja z centrum Gdańska, lotniskiem, Sopotem i Gdynią.
W sąsiedztwie dostępne są liczne restauracje, biura, uczelnie oraz centra handlowe. Doskonała lokalizacja sprawia, że hostel funkcjonuje przez cały rok, co gwarantuje stabilny przychód.

INWESTYCJA – funkcjonujący biznes w cenie mieszkania
Aktualnie w lokalu działa hostel dla osób pracujących i studiujących, generujący stabilny miesięczny przychód w wysokości około 11 016 zł (132 192 zł rocznie).

W obiekcie znajdują się 5 pokoi jednoosobowych oraz 3 pokoje dwuosobowe, co umożliwia pełne obłożenie przez cały rok. Obecny właściciel preferuje najem długoterminowy, co zmniejsza ryzyko sezonowych wahań dochodów oraz zapewnia stabilność finansową.

Możliwość dodatkowego zwiększenia przychodów istnieje poprzez wynajem krótkoterminowy w sezonie wakacyjnym, co przyczynia się do podniesienia rentowności inwestycji.

Atutem tej inwestycji jest także możliwość kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą, która obecnie obsługuje hostel i na życzenie nowego nabywcy może przejąć zarządzanie nieruchomością na czas nieokreślony.

Cena: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Zwrot z inwestycji: około 11 % rocznie. To znakomity wynik dla inwestycji w nieruchomości.
Wszystkie szczegóły dotyczące dochodów i kosztów zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym.

Gotowy biznes – zarabiaj od pierwszego dnia!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nieruchomość dostępna od zaraz.