Deweloper Krams Budownictwo s.c. z przyjemnością prezentuje nowoczesne domy z ogródkami w Jelczu Laskowicach przy ulicy Zwycięskiej.

Każdy z budynków ma powierzchnię użytkową wynoszącą 81,72 m2 (85 m2 po podłodze).

Wszystkie media miejskie są dostępne: kanalizacja, woda, gaz, prąd oraz internet światłowodowy!

W skład nieruchomości wchodzą: 3 pokoje oraz przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba,

strych o powierzchni 28 m2 (po podłodze), 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni 125 m2 z gotowym trawnikiem.

Gwarantujemy niskie koszty utrzymania nieruchomości!

Średni miesięczny koszt ogrzewania domu oraz ciepłej wody użytkowej, według informacji od mieszkańców, wynosi 225 zł (latem 50-100 zł, zimą 300-400 zł).

Całkowity miesięczny koszt utrzymania domu dla 3-4 osobowej rodziny wynosi 600-800 zł - w skład tej kwoty wchodzą koszty ogrzewania, wody użytkowej, energii elektrycznej, wywozu odpadów, internetu i podatku od nieruchomości - czyli wszystko!

Powyższe informacje o kosztach utrzymania pochodzą od mieszkańców osiedla, a nie są tylko szacunkowymi obliczeniami!

Domy sprzedawane są bez opłat czynszowych - pełna własność, z zwolnieniem z podatku PCC oraz fakturą VAT 8%.

Dom o powierzchni 82 m2 + strych 28 m2 + ogród 125 m2 + 2 miejsca parkingowe w cenie!

Planowany termin przekazania własności czterech domów 9A, 9B, 11A, 11B to III kwartał 2025 roku.

Ceny wahają się od 639 000 zł do 649 000 zł brutto.

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Zwycięskiej (boczna ulica Sportowej). to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej - 32 lokale. Położone w spokojnej okolicy oferującej bogate tereny zielone oraz ścieżki zdrowia o różnej długości. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym układem komunikacyjnym oraz bliskim sąsiedztwem takich obiektów jak: przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, sklepy, centra sportowe/aquapark, centra handlowe, kościoły, stacje paliw oraz bankomaty.

U nas nie kupujesz "dziury w ziemi" ani kilku stron papieru. Sprzedajemy po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, dom z dwoma miejscami postojowymi i gotowym trawnikiem w cenie!

Inwestycja została zrealizowana z użyciem materiałów wysokiej jakości, takich jak:

ocieplenie ścian styropianem 20 cm λ0,040

ocieplenie dachu wełną 30 cm λ0,035

tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy

piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całości

rolety na parterze i piętrze sterowane elektrycznie z centralnym włącznikiem

instalacja alarmowa

instalacja TV/internet w każdym pokoju

antywłamaniowe drzwi wejściowe drewniane o grubości 72 mm z szybą wenecką

okna 3-szybowe z 3 uszczelkami o grubości 82 mm w kolorze antracyt

parapety kamienne o grubości 3 cm

dachówka betonowa płaska

maszynowe posadzki i tynki wewnętrzne

natryskowe malowanie na biało

trawnik oraz nasadzenia wokół posesji

ocieplony strych z podłogą wykonaną z płyt OSB

oraz inne (szczegółową specyfikację materiałową można pobrać na stronie).

Media miejskie:

- Woda ZGK Jelcz Laskowice Sp. z o.o.

- Kanalizacja ZGK Jelcz Laskowice Sp. z o.o.

- Gaz GENGAZ Sp. z o.o.

- Prąd TAURON S.A. (moc 10,5 kW)

- Internet światłowodowy Orange S.A.

Każdy dom jest wyposażony w indywidualne liczniki wody, prądu oraz gazu.

Rachunki za media rozliczane są zgodnie z wskazaniami liczników lub prognozami dystrybutora.

Nieruchomości są bezczynszowe.

Więcej informacji o nieruchomości:

- Proszę dzwonić pod numer telefonu 603 85 83 85.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/82m2-ogrod-swiatlowod-strych-zwycieska-jelcz-ID4k2jg.html