Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie z klimatyzacją w nowoczesnej zabudowie z tarasem o powierzchni 28,57 m² oraz garażem - usytuowane w kameralnej lokalizacji przy ul. Budziwojskiej. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze bliźniaczego budynku o powierzchni 86,33 m², wraz z tarasem o wielkości 28,57 m² oraz garażem o powierzchni 17,79 m². Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku - idealne dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą. To unikalna oferta skierowana do klientów poszukujących spokojnej ostoi z szybkim dostępem do centrum miasta i komfortowym standardem.

Układ mieszkania: przedsionek 9,79 m², korytarz 8,14 m², WC 1,86 m², łazienka 5,08 m², salon z aneksem kuchennym 30,55 m², sypialnia 10,34 m², biblioteka 12,75 m², druga sypialnia 7,82 m². Garaż 17,79 m² - dodatkowo płatny 30 000 PLN. Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe przed budynkiem.

Planowany początek budowy - II kwartał 2025 r., przewidywany termin zakończenia - II kwartał 2026 r. Standard wykończenia: STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu wodoszczelnego, izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, ściany nośne z bloczków ceramicznych o grubości 18 cm i 25 cm, ściany działowe z bloczków ceramicznych o grubości 6 - 12 cm, schody z betonu zbrojonego z parteru na pierwsze piętro, kanały wentylacyjne i wywiewne, stropy z betonu zbrojonego, rynny i parapety zewnętrzne z metalowych profili grafitowych, stolarka z PVC z 3-szybowym pakietem, okucia jednokolorowe (kolor/biały) od producentów takich jak SONAROL Perfectherm, profil 6-komorowy z niskose-elementem, drzwi wejściowe od producentów takich jak Martom Arktic 72 mm grubości z ciepłym progiem z XPS, instalacje energii, wody, gazu i kanalizacji, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm i 15 cm, fasada budynku - tynk strukturalny, wentylacja grawitacyjna.

Inwestor deweloperski, klimatyzacja w salonie, dwa miejsca parkingowe na lokum mieszkalne (w tym jedno w garażu), tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, wylewki cementowe, instalacja elektryczna: wyposażona w gniazdka i wyłączniki; punkty oświetleniowe wykończone oprawami (lampy, kinkiety według uznania nabywcy), trójfazowe zasilanie dla kuchenki elektrycznej, instalacja domofonowa, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + grzejnik drabinkowy zasilany energią elektryczną w łazience (opcjonalnie), przyłącza wod-kan (poprowadzone na powierzchni ściany) do armatury sanitarnej, dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania np. Saunier Duval, Viessmann, podjazd i dostęp do budynku wykonany z kostki brukowej lub betonu, media rozprowadzone w budynku (woda, ścieki, prąd, gaz, światłowód), ogrodzenie od trzech stron. Lokalizacja: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Bezpieczna inwestycja - deweloper działa zgodnie z ustawą deweloperską. Deweloper wystawia faktury VAT oraz udziela 5-letniej gwarancji. Oferta bez podatku PCC. Proszę kontaktować się: Iwona Majder.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,33 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Planowany termin oddania: 2026

Sprzedawca: Iwona Majder

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/86-33m2-taras-28-57m2-garaz-ul-budziwojska-ID4xArm#map