Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnej okazji zakupu ostatnich spośród 9 atrakcyjnych działek rolnych w Suchowiznie (film wideo), dla których wydano decyzję o Warunkach Zabudowy. Planowana powierzchnia inwestycyjna znajduje się na obrzeżach miasta Stanisławów – zaledwie 30 km od granic Warszawy. W okolicy występuje rozproszona zabudowa mieszkaniowa, domy jednorodzinne oraz niezabudowane lub w trakcie realizacji działki (w planach). Wielkość i kształt zostały starannie dobrane i opracowane, aby zapewnić klientowi pełną swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni. Nieruchomość, dla której wydano decyzję zatwierdzającą podział, jest dostępna z drogi publicznej, asfaltowej, przez wewnętrzną utwardzoną drogę. Jeśli marzysz o własnym domu w pięknej i dobrze skomunikowanej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie. To wyjątkowa szansa na inwestycję w nieruchomość o ogromnym potencjale, spełniającą oczekiwania zarówno rodzin, jak i inwestorów. Potencjał inwestycyjny: dziewięć działek wynikających z podziału nieruchomości jest idealnych zarówno dla osób prywatnych, chcących zrealizować marzenie o idealnym domu, jak i dla inwestorów poszukujących obiecującej nieruchomości: Działka nr 1 - 1000 m² (27,88x34,14x27,60x37,93) - 110 000 zł SPRZEDANA Działka nr 2 - 1000 m² (27,14x37,93x23,83x41,12) - 110 000 zł SPRZEDANA Działka nr 3 - 1200 m² (23,75x51,43x23,82x49,61) - 132 000 zł SPRZEDANA Działka nr 4 - 1200 m² (24,66x49,61x24,73x47,72) - 132 000 zł Działka nr 5 - 1050 m² (22,82x47,54x22,85x44,60) - 115 500 zł SPRZEDANA Działka nr 6 - 1000 m² (21,71x44,60x24,87x41,35) - 110 000 zł SPRZEDANA Działka nr 7 - 1000 m² (38,24x30,84x37,36x22,69) - 110 000 zł SPRZEDANA Działka nr 8 - 1000 m² (26,77x37,36x26,77x37,36) - 110 000 zł SPRZEDANA Działka nr 9 - 1000 m² (26,77x37,36x26,77x37,36) - 110 000 zł SPRZEDANA oraz udział w wewnętrznej drodze o powierzchni 736 m² i szerokości 6 m, stanowiący 1/7 udziału. Warunki i zasady zagospodarowania terenu: 1. Funkcja zabudowy - jednorodzinne mieszkalne, 2. Obszar biologicznie aktywny - min. 35% powierzchni inwestycyjnej, 3. Wielkość powierzchni zabudowy - wskaźnik zabudowy min. 13% do maks. 20% powierzchni inwestycyjnej, 4. Linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od granicy z drogą, 5. Budynek jednorodzinny - jednopiętrowy z możliwością dobudowania poddasza użytkowego lub do dwóch kondygnacji, 6. Szerokość elewacji frontowej - od 10 m do 15 m, 7. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzyms lub poddasza - od 2,5 m do 9 m, 8. Geometryczna geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość na kalenicy, układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy lub wielospadowy, ustawiony z głównym kalenicą równolegle, z możliwością ustawienia perpendykularnie do elewacji frontowej, kąt nachylenia połaci do 45 stopni, 9. Wysokość głównej kalenicy dachu - od 5 m do 9 m, 10. Konstrukcja - nie wymaga określenia parametrów tak jak dla budynków, realizacja zgodnie z odrębnymi przepisami: zbiornik nieodprowadzający na odpady ciekłe o pojemności do 10 m³. Zagospodarowanie terenu: prąd, woda, światłowód na granicy działki. Atrakcyjna okolica: cisza, spokój i otaczająca przyroda tworzą niepowtarzalną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Komunikacja: do najbliższego sklepu spożywczego 700 m, do Stanisławowa dojazd w 4 min (Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Przychodnia, Apteka, Poczta, sklepy), do Cyganek 8 km, do Mienia Mazowieckiego 12 km, do Sulejówka 20 km, do granic Warszawy 30 km, do trasy A2/DK50 6 km. Status prawny: akt własności z uregulowanym Księgą Wieczystą. Decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości. Decyzja o Warunkach Zabudowy. Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w jej rzeczywistym stanie. Oferta prawna: Opis oferty zamieszczonej na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Artur Wiciak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/9-dzialek-z-wz-suchowizna-ID4tukL