Na sprzedaż działka o powierzchni 92,01 arów w Krakowie przy ul. Wazewskiego, w pobliżu węzła Zakopianka na obwodnicy A4!

LOKALIZACJA:
Dzielnica: Podgórze-Opatkowice
Ulica: Wazewskiego
W pobliżu: Góra Libertowska, obwodnica A4, Kliny, Skawina, Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka, Debniki.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka położona w drugiej linii zabudowy przy ul. Tadeusza Wazewskiego, obejmuje dwie sąsiadujące działki:

• Prostokątna działka o wymiarach około 44x80 m;
• Działki o kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 161x41 m.

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Opatkowice-Zachód”, który określa następujące kierunki zagospodarowania terenu:

• około 48 arów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej (w niewielkiej części około 7 arów również zabudowa bliźniacza) – symbole 34MN(d) i 9MN;
• około 35 arów naturalnej zieleni niezabudowanej, w tym gruntów rolnych i terenów zielonych – symbol 73ZO;
• około 12 arów gruntów przeznaczonych pod drogi publiczne dojazdowe – symbol 111KD(d).

Szczegółowe założenia MPZP:

• Powierzchnia zabudowy 0.3;
• Zasób biologicznie zamieszkiwalny 0.7 (w niewielkiej części 0.3);
• Dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia około 40 stopni;
• Maksymalna wysokość budynków 13 m;

Terenu: działka lekko nachylona w kierunku południowym.

Obecne zagospodarowanie: teren leśny z drzewami kilkuletnimi samosiejkami.

Media:
- kanalizacja miejska na głównej drodze;
- prąd na działce, linia napowietrzna;
- gaz na główniej drodze – podłączenie około 80 m;
- woda na drodze dojazdowej – podłączenie około 80 m.

Dojazd: działka położona w drugiej linii zabudowy, dostęp poprzez miejską dżungiel z ul. Zgodnej - Libertow.

FINANSE:

- cena: 1 700 000 zł brutto;
- podatek PCC.

Więcej szczegółów pod numerem telefonu lub adresem e-mail. Kontakt z agentem: Hubert Strugala +48 530 900 452, korzystam z WhatsApp!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9201,0 m²

Sprzedający: Hubert Strugala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/92ar-w-tym-48ar-bud-jednorodzinne-opatkowice-ID4xVQG