Dostępne od 01.10.2025.

Trzypokojowe mieszkanie numer A6 z pomieszczeniem gospodarczym i przyległym balkonem, położone na wysokim parterze (pierwszym poziomie) budynku, składające się z:

- holu z powierzchnią użytkową 7,54 m2.

- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej 3,49 m2.

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 29,81 m2.

- sypialni 1 o powierzchni użytkowej 11,17 m2.

- sypialni 2 o powierzchni użytkowej 13,34 m2.

- o powierzchni użytkowej 4,09 m2.

z łączną powierzchnią użytkową 69,44 m2.

Balkon przynależy do mieszkania.

Oferowane mieszkanie znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej.

Opłata eksploatacyjna wynosi około 3,80 PLN/m2 do 4,00 PLN/m2 za m2 powierzchni użytkowej mieszkania.

Opłata obejmuje przynajmniej:

- wynagrodzenie zarządcy,

- fundusz remontowy,

- oświetlenie i sprzątanie części wspólnych budynku,

- kontrole wind,

- kontrole bram garażowych i wejściowych na osiedle,

- kontrole monitoringu,

- przeglądy wentylacji mechanicznej mieszkań,

- kontrole przeciwpożarowe,

- zewnętrzne oświetlenie osiedla wraz z pielęgnacją terenów zielonych i nasadzeń.

Media - każde mieszkanie ma osobny licznik. Opłaty za energię elektryczną, wodę i ogrzewanie (MPEC) są zgodne z obowiązującymi taryfami dostawców usług w Zory. Wysokość opłaty zależy od rzeczywistego zużycia.

Osiedle Park Weltzla w Zory jest nową inwestycją realizowaną przez Domy Śląskie Sp. z o.o.

• W pierwszym etapie wybudowano budynek nr 2 - segment C, który został oddany do użytkowania w 2024 roku.
• W drugim etapie budowane jest budynek nr 1, składający się z segmentu A i segmentu B, które zostaną oddane do użytkowania w październiku 2025 roku.

Osiedle Park Weltzla to przede wszystkim nowoczesna architektura budynków, funkcjonalność mieszkań, komfort i bezpieczeństwo, jak również:

• Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z wszystkimi dzielnicami Zory i okolicznymi miastami - dzięki bezpośredniemu dostępowi do lokalnych komunikacji i rozwiązań drogowych. W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, ośrodki sportowe, sklepy oraz rynek w Zory, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną i przyjazną dla potencjalnych mieszkańców.
• Osiedle będzie monitorowane i w pełni ogrodzone, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
• Dostęp do osiedla zapewnia ulica Handlowa, a tylko mieszkańcy będą mieli dostęp do bramy wejściowej. Każdy nabywca mieszkania otrzyma pilot do jej obsługi. Dla tych, którzy zakupią miejsca parkingowe w garażach podziemnych, piloty będą również obsługiwać bramy garażowe. Pod każdym budynkiem zaprojektowano garaże na dwóch poziomach podziemnych, a odrębny garaż podziemny zapewni dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców.
• Rozbudowa osiedla obejmuje liczne tereny zielone, plac zabaw i strefę relaksu, zachęcając mieszkańców do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
• Oba segmenty mieszkalne planowane są z windami na 13 osób, które będą dostępne na każdym poziomie mieszkalnym i obu poziomach garaży.
• Większość mieszkań ma dostęp do balkonu/tarasu zarówno z salonu, jak i z sypialni.
• W mieszkaniach przewidziano oddzielną pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę, co pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni łazienki.
• Użycie ogrzewania podłogowego zasilanego z sieci miejskiej zapewnia komfort zarówno pod względem użytkowania, jak i finansowym.
• W miejscach parkingowych w garażach podziemnych istnieje możliwość budowy skrzynkowych szafek służących jako spiżarnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,44 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży w Zory

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/a6-wysoki-parter-trzy-pokoje-pomieszczenie-gospodarcze-balkon-ID4l35B