Brak Dodatkowych Opłat ani Prowizji (0%).

Oferujemy na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa.

Prezentowana jednostka mieści się na 4.tym piętrze czteropiętrowej kamienicy. Ostatnio został zamontowany nowy dach, a w pierwszym kwartale tego roku planowane jest odświeżenie i malowanie całej klatki schodowej.

Mieszkanie ma użytkową powierzchnię 61,5 m² (wliczając spadki, powierzchnia jest większa na poziomie piętra) i składa się z (plan na ostatnim zdjęciu):
* Przestronny salon
* Duża sypialnia
* Kuchnia z jadalnią
*
* Pomieszczenie gospodarcze
* Hall
Przedmiotem sprzedaży jest również piwnica o powierzchni 5 m².

Obiekt przeszedł generalny remont 5 lat temu obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i grzewczej, sufity podwieszane, łazienkę, podłogi, wyrównanie ścian...

Ogrzewanie i woda ciepła zapewnione jest przez dwufunkcyjny gazowy piec. Ściany zewnętrzne są ocieplone wełną mineralną.

Miejsce parkingowe dostępne jest na podwórku, które jest zabezpieczone bramą otwieraną pilotem.

Pomimo położenia w centrum miasta, mieszkanie jest bardzo ciche i wolne od hałasu związanego z ruchem samochodowym czy pieszym dzięki lokalizacji na najwyższym piętrze.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwycięstwa, w otoczeniu najważniejszych instytucji miejskich oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie oraz wszelkie niezbędne usługi codziennego użytku. Pomimo położenia w centrum, dla miłośników przyrody nieopodal jest Park Chopina i Pałacowe Ogrody Miejski. Doskonale skomunikowane dzięki bliskości przystanków autobusowych, dostępowi do DTŚ, dworca kolejowego i centrum transferowego.

Mieszkanie jest idealne zarówno do celów mieszkaniowych, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację oraz fakt, że zostało całkowicie wyremontowane i nie wymaga nakładów finansowych.

Miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne wynoszą obecnie 510 zł (zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, zaliczka na 3 m3 zimnej wody).

Brak obciążeń ani wad prawnych.

Skontaktuj się ze mną
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną, bezpłatną obsługę kredytową oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 61,5 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 510,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Mateusz Pytlarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-centrum-klimatyczne-62m2-ID4uf3k