Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie po generalnym remoncie, położone w atrakcyjnej lokalizacji w Zabrzu przy ul. Fredry.

Lokal znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowej, zadbanej kamienicy, która przeszła termomodernizację oraz remont klatki schodowej.

Na powierzchnię 45,5 m2 (szczegółowy rzut dostępny na ostatnim zdjęciu) składają się:
* W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza) z miejsce na jadalnię
* Funkcjonalny salon
* Przestronna sypialnia z szafą w zabudowie
* Elegancka łazienka z WC
* Schowek/mini garderoba
* Hol
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 8,80 m2.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont 2 lata temu, w ramach którego wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji grzewczej, położono nowe podłogi, zastosowano gładź na ścianach, przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz zmodernizowano łazienkę... Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co oznacza, że nowy właściciel nie będzie ponosić dodatkowych kosztów potrzebnych do zamieszkania lub wynajmu. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektkę, co czyni nieruchomość szczególnie funkcjonalną, a wszystkie elementy spójne stylistycznie.

Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane przez dwufunkcyjny piec gazowy.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na cele własne, jak i jako inwestycja na wynajem, ze względu na doskonałą lokalizację, metraż odpowiadający wymaganiom najemców oraz fakt, że jest po generalnym remoncie i pozostaje w pełni umeblowane oraz wyposażone.

W okolicy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia, że przyszły właściciel oraz jego najemca nie będą mieli żadnych problemów z parkowaniem samochodu.

Okna w salonie oraz sypialni wychodzą na działki oraz tereny zielone, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz ciszę poprzez brak hałasu związanego z ruchem samochodowym i pieszym.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa, a także znajdują się sklepy, szkoła, apteka, piekarnia oraz wszelkiego rodzaju usługi potrzebne w codziennym życiu. Świetną komunikację zapewnia bliskość zjazdu na DTŚ oraz przystanków autobusowych.

Miesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą obecnie 370 zł (zaliczka na 1 m3 zimnej wody, fundusz remontowy, zarządzanie...).

Mieszkanie jest własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Gwarantujemy profesjonalną, darmową obsługę kredytową oraz wsparcie w przeprowadzeniu wszystkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/po-remoncie-umeblowane-1pietro-2-pokoje-ID4vqq4.html