Piękna i malownicza działka o powierzchni 56 arów, przeznaczona pod działalność rolniczą i budowlaną, w miejscowości Grajów, gmina Wieliczka! Do działki prowadzi asfaltowa droga miejska. Media: gaz na działce, wodociąg i prąd na sąsiedniej działce. Cała nieruchomość ma kształt prostokąta. Powierzchnia pod budowę wynosi około 22 arów, jest całkowicie płaska. Pozostała część to ziemia rolnicza - 28 arów oraz las - 6 arów. Działka posiada potencjał inwestycyjny! Możliwość przyszłej zmiany przeznaczenia ziemi rolnej! Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania gminy Wieliczka, działka położona jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną oznaczoną symbolem MN. 1. Podstawowe cele przestrzeni MN to: 1) zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia lokalu usługowego w budynku mieszkalnym, 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu usługowego, 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej oraz funkcjonalnie z nią związane, obejmujące: a) garaże i budynki gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) elementy zieleni wokół obiektów, d) drogi nieutwardzone na planie, dojazdy, ścieżki do budynków, miejsca parkingowe, e) mała architektura, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne dla budynków, urządzenia do oczyszczania lub zbierania ścieków. 2. Do dopuszczalnych funkcji i urządzeń należą m.in.: a) wolnostojące obiekty usługowe, zlokalizowane na działce z budynkiem mieszkalnym lub na osobnej działce; b) urządzenia infrastruktury technicznej i sieci; c) obiekty sportowe i rekreacyjne. 3. Warunki zagospodarowania terenu obejmują: 1) maksymalny procent powierzchni zabudowy i urządzeń w ramach dopuszczalnej powierzchni inwestycyjnej - 40%; 2) stosunek powierzchni inwestycyjnej do powierzchni całkowitej - nie więcej niż 30%; 3) relacja powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70%; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m². Działka znajduje się w przyjemnej, cichej okolicy z terenami zielonymi i domami jednorodzinnymi w pobliżu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5576,0 m²

Sprzedawca: Konrad Idzi

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-budowlana-grajow-wieliczka-ID4xkqC