DANIEL WIECZORKOWSKI
Główny Agent
530 003 008

Na sprzedaż: grunt rolny z możliwością zabudowy gospodarstwa – Pogórze, ul. Pustki
Szukasz miejsca na wymarzony dom letniskowy w cichej, malowniczej okolicy, z dala od zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dlaczego ten grunt? Ponieważ łączy to, co najcenniejsze: spokój, bliskość natury i dogodną lokalizację. To nie tylko ziemia – to przestrzeń, w której możesz stworzyć swoje sanktuarium, wybudować dom z dala od miasta, blisko lasów i gór.

Lokalizacja: Działka znajduje się w Pogórzu przy ul. Pustki niedaleko Skoczowa w powiecie cieszyńskim, województwo śląskie – w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje spokój i brak uciążliwego hałasu z drogi.

Tylko 0,5 km od głównej drogi, ale wrażenie jakbyś był na wsi – pośród zieleni i z panoramą na pobliskie lasy oraz pola.
Kluczowe informacje o działce:

Powierzchnia: 6003 m²

Numer ewidencyjny: 790/46

Status: w pełni rolny – objęty planem zagospodarowania przestrzennego 3R z możliwością budowy gospodarstwa

Kształt działki: prostokątny

Teren: płaski, nasłoneczniony, gotowy pod inwestycję

Dojazd: drogą gminną ul. Pustki - zjazd z ul. Zalesie; asfaltowa droga, ostatnie kilka metrów utwardzonych, z łatwym i wygodnym dojazdem.

Media:
Elektryczność – na działce
Skanalizowanie i woda – na drodze dojazdowej
Gaz – w sąsiedztwie – przy sąsiedniej działce

Dla działki wydano warunki zabudowy (2016) które są już nieaktualne. Dotyczyły budynku o powierzchni użytkowej 140 m².
Granice działki sąsiadują z pobliskim lasem, który stanowi jej część, a także z domami jednorodzinnymi – co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Stan prawny:
Pełna własność, bez żadnych obciążeń, własność członków jednej rodziny – szybka i bezproblemowa transakcja.
Po przeciwnej stronie wejścia na działkę planowana jest budowa wysokoprężnej gazociągu DN700, co jednak nie wpływa na wartość działki.
Obecnie działka użytkowana jest jako grunt orny, jest dobrze utrzymana i wyrównana.

Ten grunt ma potencjał!
Unikalna lokalizacja, bliskość chronionych obszarów przyrodniczych (Natura 2000), piękne widoki, szybki dostęp do Bielska, Skoczowa, Wisły czy Cieszyna i atrakcji turystycznych – czynią go nie tylko świetnym miejscem do życia, ale także dobrą inwestycją na przyszłość.

Nie zwlekaj – takie działki znikają szybko!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

WSZYSTKIE KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura uznaje się za dokładne i wiarygodne, jednak nie gwarantuje się ich i zaleca się niezależną weryfikację.