Prezentujemy ofertę dwóch gruntów rolnych znajdujących się we wsi Rudka Kozlowiecka, w gminie Niemce. Obie działki o łącznej powierzchni 3000 m2 są zlokalizowane w trzeciej i czwartej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej poprzez służebność przejazdu, tranzytu oraz prowadzenia infrastruktury technicznej. Teren jest idealny jako inwestycja lub pod rozbudowę istniejącego gospodarstwa rolnego. Dostępne media: - prąd - powyżej 100 m - woda - powyżej 100 m - światłowód - powyżej 100 m W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako teren rolniczy (RP). Dodatkowe ustalenia: RP - teren rolniczy - z podstawowym przeznaczeniem na: a) uprawy polowe; b) ogrody działkowe; c) uprawy zielarskie; z ustaleniami: a) wyłączenie lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi zagrodami rolnymi, z wyłączeniem punktu 2; b) dopuszczenie lokalizacji gospodarstw hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być zlokalizowane w zwartym zabudowaniu; c) dopuszczenie realizacji domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika na terenie istniejącej zagrody, bez możliwości podziału działki; d) dopuszczenie rozbudowy i modernizacji istniejących zagrod rolnych (zgodnie z warunkami dla obszarów MR); e) dopuszczenie przekształcenia istniejących zagrod pod zabudowę rekreacyjną (wg warunków dla obszarów ML) oraz niską zabudowę mieszkaniową (wg warunków dla obszarów MN), przy zachowaniu ustaleń z punktu 1.6 punkt 6); f) dopuszczenie wytyczania i utwardzania dróg wewnętrznych obsługujących zagospodarowanie rolnicze; g) zakaz drenażu o charakterze odprowadzającym; h) zakaz zalesiania, nasadzania drzew lub krzewów przez użytkowników rolnych zdefiniowanych na rysunku planu i nieprzeznaczonych na: i) klasy V i VI bonitacji gruntów, j) gruntów narażonych na erozję wodną i trudnych w uprawie o nachyleniu powyżej 15°, k) obszarów potencjalnie zagrożonych powodzią i zalaniem; 9) dopuszczenie lokalizacji: a) terenów zielonych, punktów widokowych i ścieżek spacerowych oraz ścieżek rowerowych i konnych zapewniających dostęp do terenów zielonych wzdłuż istniejących cieków wodnych, b) urządzeń infrastruktury technicznej, 10) obiektów lub urządzeń wymienionych w punkcie 9 można lokalizować pod warunkiem: a) dostosowania do charakteru i wymagań podstawowego przeznaczenia, b) nie naruszania ustaleń obowiązujących dla funkcji wiodącej obszaru, 11) punkty 1-5 nie mają zastosowania do obszarów znajdujących się w obszarze ochrony konserwatorskiej i w jego najbliższym sąsiedztwie wynikającym z ochrony krajobrazu. Na tych terenach obowiązują warunki ochrony określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Szybki dojazd do Lublina zapewnia bliskość wojewódzkiej drogi nr 828 oraz alei Lipowej. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie tylko 9 minut (Choiny). Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości. Zachęcamy także do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie biura: Menadżer oferty Anita Gorkiewicz telefon: 696 617 940 e-mail: Biuro Nieruchomości Alternatywa ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolna-w-rudce-kozlowieckiej-ID4tKGe