Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż gospodarstwo agroturystyczne położone w Białym Dworze, niedaleko Orneta, w województwie warmińsko-mazurskim.

Cała nieruchomość znajduje się na czterech działkach o łącznej powierzchni 15 hektarów.

Na podanej działce znajdują się następujące budynki:

1) Pałac został przebudowany w 2015 roku na działce o powierzchni 2 hektarów i prezentuje się doskonale.

Obecny właściciel zadbał o każdy, nawet najmniejszy szczegół wykończenia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Pałac ma 208 m2 powierzchni użytkowej i 238 m2 łącznej powierzchni. Jest to jednopiętrowy budynek z całkowitym podpiwniczeniem.

W pałacu znajduje się 6 pokoi, 4 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze, biblioteka, 1 duża sala na pierwszym piętrze oraz 1 korytarz.

PARTER - salon 58 m2, sypialnia 18,5 m2 z łazienką 5 m2, korytarz 8,5 m2, WC 3,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 6 m2, kuchnia 15 m2, biuro 12 m2.

RAZEM - 123 m2

PARKIET NA PIĘTRZE - ogromna sala 32 m2, sypialnia 20 m2, łazienka 8,4 m2, sypialnia 23 m2, biblioteka 7,3 m2, sypialnia 20,5 m2 z łazienką 7 m2.

RAZEM - 114 m2

PIWNICA - pokój relaksacyjny 45,5 m2, sauna z łazienką 18,7 m2, kotłownia z magazynem 22,5 m2.

RAZEM - 86,7 m2

- pompa ciepła zintegrowana z instalacją fotowoltaiczną, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo zainstalowany piec olejowy.

Wszystkie instalacje są ze sobą powiązane.

OPIS TECHNICZNY - dwór jest w bardzo dobrym stanie technicznym, właściciel nie oszczędzał środków na wykończenie i zachowanie stylu sprzed 200 lat.

Okna są dębowe, trzyszybowe, schody również dębowe, które są piękne i zajmują centralną część budynku. Podłogi w pokojach i salonach to parkiet dębowy, w łazienkach oryginalny naturalny kamień Travertine, pod sufitem zachowane oryginalne belki nośne sprzed 200 lat. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną z rynnami z metalo-cynku.

Praktycznie wszystkie meble pałacu są integralną częścią nieruchomości i pozostają w cenie.

Należy przyznać, że wszystkie meble zostały zakupione do pałacu z myślą o ich roli. Sofy, kanapy, fotele, łóżka, stoły, bary, toaletki i wiele innych są oryginalne z epoki.

2) Pałac jest uzupełniony o garaż-magazyn wybudowany w 2018 roku o powierzchni 160 m2.

W garażu znajdują się 3 bramy wjazdowe, a w środku jest wylewka z betonu zbrojonego, na dachu budynku jest taras widokowy.

Pałac wraz z garażem znajduje się na działce o powierzchni 2 hektarów.

3) Dom mieszkalny „żółty” usytuowany jest na działce o powierzchni 3000 m2.

Budowa została ukończona w 2007 roku i ma około 230 m2, z czego na parterze 150 m2, a na pierwszym piętrze około 80 m2.

Rozkład pomieszczeń:

parter - salon połączony z biurem, przestronna kuchnia, 2 łazienki, w tym jedna z sauną parową, duży hall, pomieszczenie zimowe.

pierwsze piętro - użytkowy strych z pochyłymi sufitami, 3 sypialnie, 2 łazienki, w tym jedna z sauną parową, garderoba, duży korytarz.

Ogrzewanie - pochodzi z pieca olejowego oraz kominka z płaszczem wodnym.

4) Na sąsiedniej działce oraz przy domu znajduje się bardzo duży stodoła, będąca murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni 450 m2.

5) Kolejnym budynkiem jest duży garażowy, naziemny budynek mieszczący kilka lub kilkadziesiąt samochodów.

6) Ostatni budynek to właśnie wczesna realizacja nowoczesnego domu (trwa jeszcze budowa) o powierzchni 180 m2.

Liczące się pola i łąki, które tworzą opisywane hektary, tworzą wspaniały klimat wokół naszej posesji!!!

Cała nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Ogrodzenie jest z kamienia, brama wjazdowa jest kutkowana i przesuwna.

Piękny podjazd z kamienia polnego z okrężną przebiegającą przed pałacem.

Przy wejściu stoi całkowicie odbudowana kaplica, kopia tej sprzed 200 lat, zawsze tam była.

Przepiękne miejsce i okolica, warto przyjechać i zobaczyć tę nieruchomość na własne oczy.

Agent i opiekun nieruchomości Robert Tomczak 600 619 217

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 438,0 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 4
Piętro: 1
Budowano: 2015

Dodatkowe informacje:
Strych: Tak

Sprzedający: Robert Tomczak

Kontakt: 600 619 217

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-agro-turystyczne-ID4w3pS#map