Negocjacyjna cena! Możliwość współpracy, dofinansowania, plan biznesowy. Istnieje możliwość zakupu ziemi wokół siedliska. Przedstawiamy Państwu unikalne gospodarstwo zbudowane w 1923 roku, położone w cichszej części Mazur, na skraju lasu. Gospodarstwo to jest rekonstrukcją gospodarstw rolnych przekształconą w funkcjonalne agroturystyczne miejsce. Wszystkie pozwolenia, rozbudowy, itp. zostały ukończone pomiędzy rokiem 1999 a 2015. Ostatnie prace przeprowadzono w latach 2016-2017. Nieruchomość funkcjonowała przez około 20 lat jako „Międzynarodowe Centrum Spotkań Młodzieży”. Gospodarstwo znajduje się w miejscowości Rodowo, w województwie warmińsko-mazurskim, powiat Mrągowo, gmina Sorkwity. Rodowo jest częścią wsi Jędrychowo. Urokliwe miejsce pośród wzgórz, lasów i jeziora Lampasz, z dala od cywilizacji. Odległość do plaży z pomostami wynosi około 300 m. Powierzchnia jeziora od 81,0 do 88,2 ha. Leży na wysokości 132,7 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 4,9 m, maksymalnie 21,7 m. Na północy jezioro łączy się z krótkim przesmykiem z Jeziorem Lampackie, natomiast od południowego końca wypływa strumień Sobiepanka. Do jeziora wpływa mały strumień od północy. Jezioro objęte strefą ciszy. Przez jezioro przebiega szlak kajakowy rzeki Krutynia. Działka nr 302/2. powierzchnia działki to 8003 m² z możliwością zakupu sąsiednich gruntów. Całkowita powierzchnia głównej nieruchomości to 430 m², zawierająca pięć apartamentów turystycznych o powierzchniach: 78 m² / 65 m² / 58 m² / 52 m² / 38 m². Apartament z dwiema tarasami. Powierzchnia to 127 m². Jeden taras skierowany jest na południowy wschód (40 m²), drugi na zachód (25 m²). Dawna stodoła została przebudowana na cele turystyczne. Piwnice 80 m² oraz mała sala konferencyjna. Na parterze znajdują się 2 wielofunkcyjne pomieszczenia plus pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu jest 10 pokoi z łazienkami i tarasami. Dodatkowo, dwa studia z 3 i 4 pokojami. Kolejny budynek na posesji to obora, która również została przekształcona na potrzeby agroturystyki. Ma 8 pokoi. Na parterze znajdują się dwa wielofunkcyjne pomieszczenia i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu są pokoje z łazienkami i tarasami, plus dwa studia z 3 i 4 pokojami. Rozmiary pokoi wahają się od 10 m² do 30 m². Budynki zawierają również jadalnie z pełnym wyposażeniem. W składposiadłości wchodzi także:

• wiata grillowa
• wiata na biesiady
• wędzarnia
• piec chlebowy
• boisko do siatkówki
• boisko do koszykówki
• szachy na zewnątrz
• miejsce na ognisko

Pomimo oddalenia od głównych dróg, miejsce oferuje wiele atrakcji i rozrywek, w tym aktywności wodne, ścieżki rowerowe, piesze wycieczki oraz zwiedzanie pobliskich dworów, pałaców i kościołów. W okolicy znajdują się również większe miejscowości turystyczne i jeziora. Nieruchomość wyposażona jest w media:

• woda - sieć miejską
• energia elektryczna - operator Energa
• światłowód wzdłuż kabli Energa z możliwością wzmocnienia stałego łącza internetowego
• przydomowa oczyszczalnia ścieków

Gospodarstwo to urokliwe miejsce otoczone lasem i jeziorem. Idealne miejsce do prowadzenia agroturystyki. Atmosfera wokół gospodarstwa jest unikalna i niezrównana. Miejsce, gdzie każdy może się zrelaksować lub aktywnie spędzać czas. Możliwość nawiązania współpracy/sprzedaży udziałów!!! Obecny właściciel posiada plan biznesowy. Oferta opiekuna Angelika Zapadka Biuro Nieruchomości Olsztyn 519 526 277

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8003,0 m²
Data budowy: 1923

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Angelika Zapadka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/agroturystyka-blisko-jeziora-rodowo-ID4rbBg#map