UWAGA!!!

Kupujący nie płaci prowizji za usługi pośrednictwa!!!!

OKAZJA!!! Klucze w biurze!!

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem!!!

Główne atuty:
- winda
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- lokalizacja
- funkcjonalny układ
- miejsce parkingowe w cenie
- duża ilość miejsca do przechowywania
- środkowe piętro
- balkon
- duża piwnica i dodatkowe pomieszczenia w budynku
- cicha okolica
- media miejskie
- budynek monitorowany
- brak prowizji dla kupującego
- dostępne od razu po zakupie
- meble i wyposażenie w cenie

Przedstawiam do sprzedaży funkcjonalne i bardzo praktyczne mieszkanie przy ulicy Stalowej we Wrocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w budynku z windą. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda od poziomu 0). W mieszkaniu jest wiele miejsca do przechowywania (pojemne szafy w sypialni oraz mniejszym pokoju).
Mieszkanie o powierzchni 79.29m2 składa się z:
- salonu o powierzchni około 19.48m2 z dostępem do balkonu
Słoneczny i przestronny kąt mieszkalny.
- przestronnej kuchni o powierzchni około 11.54m2
Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem (ściana działowa)
- pokoju o powierzchni około 11.11m2
- sypialni o powierzchni 20.41m2 (w rogu)
Sypialnia została uzyskana poprzez połączenie dwóch pomieszczeń. Oryginalny układ obejmował 4 pokoje (oryginalny rozkład na zdjęciach). Możliwość powrotu do tego układu.
- korytarza o powierzchni około 11.89m2
- łazienki o powierzchni około 3.43m2 z dużą wanną
- WC o powierzchni około 2.35m2
Okna PVC, drzwi POL-SKONE, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale ma ogromny potencjał oraz – co najważniejsze – fantastyczną lokalizację!!!
Ogrzewanie miejskie oraz dodatkowo klimatyzacja w każdym pokoju!!!
Mieszkanie posiada piwnicę wpisaną w księgach wieczystych o powierzchni 6.86m2.

Mieszkanie dostępne od razu po zakupie.
Mieszkanie wraz z miejscem parkingowym na dziedzińcu w cenie!!! Obszar jest monitorowany, oświetlony, a brama wjazdowa otwierana na pilota.

Dla wspólnego użytku mieszkańców dostępna jest rowerownia oraz suszarnia. Budynek ma bardzo zadbaną klatkę schodową, a piwnice są estetyczne i suche.
Mieszkanie ma okna wychodzące na trzy strony, jest bardzo słoneczne.
Wszystkie okna mają zewnętrzne rolety!!!

Świadectwo energetyczne:
- roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EU = 84.95 kWh/(m2 rok)

- roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 146 kWh/(m2 rok)

- roczny wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 119.1 kWh/(m2 rok)

- wskaźnik emisji CO2 E CO = 0.0415t CO2/(m2 rok)

- udział źródeł odnawialnych w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0.00%

Zachęcam do umówienia się na prezentację.
Katarzyna Kowalczyk
tel. 516 107 006
Megahouse Nieruchomości
numer licencji zawodowej 25300

LINK DO OFERTY:

Więcej ofert na naszej stronie internetowej.
Korzystając z naszych usług, gwarantujemy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na wielu portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami oraz tłumaczami. Pomagamy w zbieraniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do przekazania kluczy i podpisania protokołu przekazania.
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 661 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyzacja-mp-winda-monitoring-rolety-zew-ID4uQeY.html