Biuro sprzedaży dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji
Dom wykończony do stanu pod klucz (nikt jeszcze tam nie mieszkał)

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wykończonego do stanu pod klucz w budynku bliźniaczym z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu oraz elektrycznymi roletami, zlokalizowanego w Kamionkach przy ulicy Osiedlowej, w gminie Kórnik.
Dom ma powierzchnię użytkową 77,60 m2, z powierzchnią piętra około 87 m2. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 196 m2.
Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma około 1,44 m wysokości.
Ulica Osiedlowa jest zamknięta, wewnętrzna droga jest utwardzona, z kanalizacją oraz oświetleniem światłowodowym.

Cena regularna 890 000,00 PLN Cena promocyjna 849 000,00 PLN do dnia 30.09.2025
EKSPLOATACJA BUDYNKU: pn-pd - wscho­d - zachód, widok z salonu i tarasu na południowy wschód.

Wybrane zalety:
- podwójna ścianka między budynkami z dylatacją
- kanalizacja
- światłowód doprowadzony do budynku (tylko podpisz umowę)
- pompa ciepła Ariston Nimbus Flex 50S z podgrzewaczem CWU i kontrolą przez internet,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- duże podjazdy, chodniki i taras z kostki brukowej,
- ochrona obrzeża wokół budynku (kostka + żwir)
- wewnętrzna droga z betonowej kostki dostępna tylko dla mieszkańców
- dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej
5. INSTALACJE
- instalacje elektryczne
- przygotowanie pod alarm
- rozdzielnia z licznikami
- przyłącze trójfazowe
- kuchnia - oświetlenie sieciowe
- pomieszczenia - oświetlenie sieciowe
- instalacja antenowa - w salonie
- łazienka - oświetlenie sieciowe
- kabel do montażu domofonu
INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
- wodociąg z sieci (licznik)
- kanalizacja z sieci PVC
- instalacja ciepłej i zimnej wody - wykonana z rur PVC rozprowadzonych w domu, zakończona punktami bez armatury
INSTALACJE GRZEWCZE
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze

LOKALIZACJA
- zjazd na ekspresówkę S11
- przystanek autobusowy linie 511 i 512
- placówki publiczne: Szkoła podstawowa w Kamionkach, przedszkole i żłobek
- mini galeria z Netto (dawne Tesco)
- sklep Dino
- sklep budowlany PSB Mrówka
- sklep Delikatesy Centrum
- Biedronka
Ośrodki medyczne:
- Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki
- Przychodnia lekarza rodzinnego, lekarze specjaliści, diagnostyka Kamionki
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Rodzinna Borówiec
W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracji, opieki weterynaryjnej.

W powyższym opisie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Biuro Nieruchomości Aptacy
Małgorzata Aptacy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 6,91

Sprzedający: Małgorzata Aptacy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/promocja-kanaliza-swiatlowod-ID4xG9o

}'}]})]}END{json}⟩}}]}}}#}END{json},