Oferta sprzedaży szeregówki z ogrodem (179 m²).

DOMY GOTOWE DO ODBIORU w 2025 roku.

✦ BRak prowizji dla Kupującego ✦

Lokalizacja: Kuraszków, bezpośrednio obok Oborniki Śląskie

Metraż domu:
~88 m²
poddasze ok. 30 m² do własnej adaptacji
Ogród - 179 m²

Do własnej adaptacji poddasze o powierzchni około 30 m² - ocieplone wełną minimum 20 cm.


Zalety:
- kameralna zabudowa - tylko 4 szeregi
- duży ogród od południowego zachodu
- 2 miejsca parkingowe naziemne
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze domu
- pompa ciepła, którą można dokupić (+10 tys. zł)
- kanalizacja
- zaledwie 3 km do Oborniki Śląskie
- stacja kolejowa Oborniki Śląskie 6 km
- mniej niż 30 km do centrum Wrocławia
- Kuraszków - urocza wieś z pięknym dworem i stadniną koni, otoczona lasami i pagórkami

Dostępne są również inne domy z tej inwestycji z większymi ogrodami.

Standard wykończenia:
Budowa
Budynek z 3 kondygnacjami naziemnymi (lokalnie 3).
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: bloczki porotherm lub silikat.
Stropy: monolityczne wykonane z żelbetu (filigranowe) lub rozporowe (Rector, Teriva).
Fasada: styropian 16 cm lub wełna mineralna z tynkiem silikonowym/silikatowym.
Dach: dach ceramiczny.
Mieszkanie
Ściany wewnętrzne: bloczki ortha lub podobne, gips szpachlowy lub okładzina z płyt G-K.
Stropy: filigranowe lub rozporowe z gipsową masą szpachlową.
Podłoża: zaprawa cementowa, zbrojona siatką systemową.
Okna: profile PVC, pakiet trzyszybowy.
Drzwi wejściowe: metalowe, odporne na włamanie klasa 2.
Wentylacja: wywiew grawitacyjny.

Ogrzewanie:
Pompa ciepła (możliwa dopłata - 10 000 zł).
Ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazience grzejnik elektryczny drabinkowy.

Instalacje:
Wodno-kanalizacyjna: podłączenie do przyłączy w kuchni i łazience.
Instalacja elektryczna: gniazdka 230V, instalacja oświetleniowa, dodatkowe gniazdo na tarasie.
Instalacja internet/telefon: gniazda RJ45 w pomieszczeniach.
Instalacja telewizyjna: 2 gniazda TV w mieszkaniach z więcej niż dwoma pokojami.

Poddasze do własnej aranżacji, ocieplone co najmniej 20 cm wełny.

Posiadam również inne szeregi z tej inwestycji (w tym końcowy, z ogrodem 400 m²).

Zapraszam do kontaktu.
Alicja Denik
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 508 845 019


DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli korzystasz z kredytu na zakup mieszkania, oferuję profesjonalną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości, uzyskaniu uczciwej ceny i pozyskaniu wiarygodnych, sprawdzonych kupujących.

WYKOŃCZENIA
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają wykończenie pod klucz w dowolnym zakresie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,6 m²
Ilość pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Prowizji brak: tak

Sprzedający: Alicja Denik

Kontakt: 508 845 019

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/promocja-szereg-kuraszkow-oborniki-sl-ID4vCDL