Unikalna nieruchomość na Pradze Południe z prywatnym ogrodem, warsztatem, sauną i garażem! To interesująca alternatywa dla domu, ponieważ w budynku znajdują się tylko 3 mieszkania, a nie ma opłat czynszowych. Kamienica z 1948 roku przeszła generalny remont 12 lat temu. Nieruchomość znajduje się w cichej części Pragi Południe przy ulicy Koprzywińskiej, co zapewnia bardzo spokojną atmosferę w mieszkaniu. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele terenów zielonych sprzyjających rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo w pobliżu znajdują się centra handlowe oraz liczne restauracje i punkty kulturalne spotkań dla mieszkańców. Świetne połączenia komunikacyjne z resztą Warszawy: 2 minuty pieszo od budynku znajduje się pętla tramwajowa Gocławek oraz przystanek autobusowy. Mieszkanie jest dwupoziomowe i posiada dwa niezależne wejścia. Mieszkanie składa się z: Poziom I: - Salon - Jadalnia z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Sypialnia z gabinetem lub garderobą, - Łazienka z wanną, - Hall, - Balkon. Poziom II: - Salon z aneksem kuchennym/bar, - Warsztat, - Mały pokój/garderoba, - Dwie łazienki, - Sauna. Kamienica przeszła gruntowną renowację 12 lat temu, wymieniono instalacje, rynny, nowy dach oraz izolację z wełny. Budynek został ocieplony styropianem. Prace przy kominie wykonano rok temu. Nieruchomość jest w idealnym stanie i nie wymaga nakładów finansowych. Teren jest ogrodzony, a mieszkanie obejmuje: - prywatny ogród i parking dla dwóch samochodów przed budynkiem, - z tyłu budynku znajduje się warsztat z kominkiem i toaletą oraz altaną z grillem na wieczorne spotkania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę, okap. Mnóstwo przestrzeni do przechowywania (szafy, 2 garderoby, wiele szafek, dwie piwnice itp.). Podłoga w mieszkaniu jest drewniana. Kluczowe cechy nieruchomości: - Mieszkanie dwustronne - Ekspozycja na wschód i zachód - Lokalizacja (średnio 25 min do centrum komunikacją miejską) - Mieszkanie bardzo ciche - Ogród i altana do grillowania - Balkon - Dwa miejsca parkingowe, warsztat, dwie piwnice i pralnia - Przytulna kamienica - Wysokość 2,70 m. Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń – możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie bezczynszowe, co oznacza niskie koszty eksploatacyjne. ogrzewanie gazowe. Budynek posiada miejską kanalizację. Na drugim poziomie mieszkania oraz w warsztacie z tyłu znajduje się kominek. To niewątpliwie bardzo atrakcyjna nieruchomość z wieloma udogodnieniami i możliwościami aranżacji. Istnieje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, a nie wymaga to dużych nakładów finansowych, ponieważ dostępne są dwa niezależne wejścia ze stairwell.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 1948

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Bezczynszowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Kamil Cymek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/alternatywa-dla-domu-bezczynszowe-mieszkanie-z-ogrodem-garazem-sauna-ID4xzFD#map