Działka z widokiem na panoramę Beskidów

Biuro Nieruchomości Dream Estate z przyjemnością oferuje działkę o powierzchni 1513 m² w Wiśle, z pięknym widokiem na panoramę Beskidów. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z niską zabudową jednorodzinną, i jest płaska. Bezpośrednio graniczy z pastwiskiem i częściowo z lasem. Do centrum miasta można dojechać samochodem w około 4 minuty (PKP, hotel Golebiewski, hotel Cristal). Obszar znajduje się na stoku góry, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na centrum miasta i okoliczne szczyty.


Obszar nie jest ogrodzony ani zabudowany. Dojazd do działki: asfalt – płyty kratowe, z możliwością dojazdu przez dwie drogi gminne. Obszar ma około 47m x 32m. Działka jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego, domu wypoczynkowego lub obiektu noclegowego.


MEDIA: prąd – na działce, dostęp do wodociągu na sąsiedniej działce, gaz, kanalizacja w drodze dojazdowej w odległości około 18 metrów od granicy działki. Działka ma służebność przejazdu przez sąsiednią działkę o szerokości 4m.

MN2 Podstawowy przeznaczenie obszaru – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na wysokości powyżej 550 m n.p.m. na obszarach oznaczonych symbolem

2) Dopuszczalne przeznaczenie:

a) budynki i lokale użyteczności publicznej, pensjonaty,
c) drogi dojazdowe, ciągi pieszo–vehikularne, ulice wewnętrzne, parkingi, ścieżki rowerowe i chodniki,
d) ogrody, mała architektura i urządzenia,
e) sieci infrastruktury technicznej,
f) budynki gospodarcze,

Zabronione lokalizacje:

a) wszelkie obiekty i zagospodarowanie terenów mogące naruszać spokój lub sanitarne warunki terenów mieszkalnych,
b) warsztaty naprawcze i obsługa samochodów, stacje paliw,
c) garaże i parkingi dla pojazdów ciężarowych,

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) dachy o nachyleniu w zakresie 20°–45°, a w przypadku mansardowych – 20°–75°,
b) budynki o płaskich dachach możliwe tylko jeśli sąsiadująca działka jest zagospodarowana budynkiem mieszkalnym z płaskim dachem,
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- domy jednorodzinne na MN2 – 9,0 m,
- pensjonaty, obiekty usługowe na MN2 – 9,0 m,
- inne obiekty i mała architektura – 6,0 m,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
- 40% dla zabudowy jednorodzinnej,
- 50% dla wielorodzinnej, pensjonatów i obiektów usługowych,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki:
- 40% dla zabudowy jednorodzinnej,
- 30% dla wielorodzinnej, pensjonatów i obiektów usługowych.

Oferta i właściciel reprezentowani wyłącznie przez Dream Estate Real Estate. Gorąco polecam ofertę i zapraszam na prezentację! Informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawnych.

Agent odpowiedzialny: Kinga TEL: +48 539 590 980

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Borys Matlak (licencja nr: 17428)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1513,0 m²

Sprzedający: Kinga Byrdy

Kontakt: +48 539 590 980

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niesamowity-widok-zjawiskowy-spokoj-ID4uTIl