Z radością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 7400 m² zlokalizowanej w gminie Somianka, w najwyższym punkcie położonym nad Bugiem, we wsi Popowo Parcele, około 8 km od Serocka i 48 km od Warszawy.

Zakup tej nieruchomości może stanowić interesujące zabezpieczenie przed inflacją, np. poprzez inwestycję kapitału, podział na mniejsze działki, a w przyszłości sprzedaż nieruchomości niezabudowanych lub już zabudowanych, co umożliwia mnożenie zysków z inwestycji.

Niezaprzeczalną zaletą tej propozycji jest fakt, że oferowana działka znajduje się na terenach, które są zdecydowanie odporne na powodzie (możliwość potwierdzenia tej informacji w ISOK), co gwarantuje brak obaw o ryzyko zalania oraz, co ważniejsze, całkowicie wyklucza konieczność uzyskania pozwolenia od Polskich Wód na zabudowę działki. Kolejnym niekwestionowanym atutem jest widok na dolinę Bugu oraz otaczające pola, łąki i lasy Puszczy Białej. Dodatkowo, stosunkowo bliski dostęp do Bugu, Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego czyni to miejsce doskonałym azylem dla tych, którzy pragną spokoju i oderwania od miejskiego zgiełku. To unikalny teren położony jedynie 45 minut jazdy samochodem od Warszawy, gdzie życie płynie w innym rytmie, można zwolnić, odpocząć i tym samym podnieść jakość swojego życia.

W sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, a także ponad stuletni neogotycki kościół rzymskokatolicki, obecnie pełniący funkcję Sanktuarium Matki Bożej w Popowie, komunikacja PKS obsługująca połączenia z Wyszkowem, Serockiem i Warszawą; bazę turystyczną położoną nad brzegami Narwi i Zatoki, a także dobrze rozwiniętą infrastrukturę pobliskiego Serocka i Somianki, zapewniającą dostęp do udogodnień cywilizacji.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 37 x 199 m; jest nieogrodzona; zachodnia część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, wschodnia część, w pasie około 75 m od ulicy Akacjowej, nie jest objęta planem, co daje możliwość złożenia wniosku o warunki zabudowy, np. na budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego nawiązującego do istniejącego zagospodarowania okolicznych działek.

Media: prąd w pobliskiej okolicy oraz woda miejska przy ulicy Akacjowej.

Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą; posiada uregulowany stan prawny; dostęp zapewnia utwardzona droga gminna (gmina planuje wykonanie prac utwardzenia nawierzchni na ulicy Akacjowej).

Cena proponowana: 760 000 PLN za całość, z możliwością odsprzedaży mniejszego obszaru na życzenie Kupującego. Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do składania własnych propozycji. Właściciel rozważy wszelkie rozsądne oferty kupna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7400,0 m²

Sprzedający: Rafał H

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-antyinflacyjna-widok-na-doline-bugu-ID4gM61