Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Oferujemy na sprzedaż odnowione, trzypokojowe mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Winiary / Sołacz | 63,8 m² | gotowe do zamieszkania | zachwycające widoki | kameralny blok mieszkalny.

Mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami i znajduje się w spokojnej okolicy Poznania - na Winiarach, tuż obok malowniczej i zielonej dzielnicy Sołacz. To idealna oferta dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Budynek: Mieszkanie usytuowane jest w małym wieżowcu, który liczy tylko 40 mieszkań, co zapewnia większą prywatność i komfort. Blok ma 10 pięter, a oferowane mieszkanie znajduje się na 6. piętrze. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy. Dzięki położeniu wśród innych budynków mieszkanie zyskuje piękne, niezakłócone widoki oraz intymność.

Powierzchnia 63,8 m² obejmuje:
- Salon o powierzchni 21,9 m² z wyjściem na loggię, z której rozpościera się widok na tereny zielone
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 6,7 m²
- Dwa pokoje o powierzchniach 10,7 m² i 9,2 m²
- Łazienka z wanną o powierzchni 3,0 m²
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 0,9 m², obecnie z pralką i regałami (dawne WC)
- Dwa praktyczne przedpokoje o powierzchniach 7,5 m² i 3,4 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz zamykany korytarz, dzielony z jednym sąsiadem, co stanowi idealne miejsce na przechowywanie rowerów, wózków czy innych przedmiotów.

Komunikacja: przystanek tramwajowy św. Leonarda (linie 9 i 11) – 2 min, PST Słowiańska oraz aleje Solidarności (linie całodobowe: 12, 14, 15, 16 oraz dwie linie nocne 201 i 202) – 8 min,
przystanek autobusowy Os. Winiary (linie 183 i 193) – 3 min, Koronna (linie 183 i 193) – 4 min.

Stan nieruchomości: Mieszkanie zostało wyremontowane, jest w bardzo dobrym stanie i obecnie zamieszkiwane przez rodzinę.

Gotowe do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Zalety lokalizacji i mieszkania:
- Kameralny blok – tylko 40 mieszkań
- Zielona i spokojna okolica: w pobliżu parki oraz trasy spacerowe i rowerowe
- Brak bezpośrednich sąsiedztw z innymi blokami – zapewnienie prywatności i przestrzeni
- W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska
- Piękne widoki na park, kościół oraz panoramę Poznania | Sprzedawca: Jarek |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/poznan-winary-solacz-winogrady-mieszkanie-z-widokiem-na-park-kosciol-CID3-ID169Wf9.html