Oferta prywatna, bez pośredników w obrocie nieruchomościami.

Jeśli poszukujesz mieszkania, które zapewni Ci wysoki komfort życia oraz będzie cieszyć oko, to ta oferta jest dla Ciebie. Jest to również doskonałe rozwiązanie, jeśli chcesz mieć przestrzeń dla siebie i swojej rodziny bądź myślisz o inwestycji w nieruchomość na wynajem lub poszukujesz lokalu dla studenta.

OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż przedstawiam mieszkanie o powierzchni 61,5 m², starannie zaprojektowane i urządzone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych (ostatnie malowanie miało miejsce w 2022 roku).

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie niezależne sypialnie (jedna z dodatkowym balkonem),
• nowoczesna łazienka z wanną i funkcją prysznica, dwoma umywalkami, osobną przestrzenią na pralkę oraz zamykaną szafą gospodarczą,
• przestronny przedpokój z wnękową zabudową.

Atuty wnętrza:

• meble na wymiar, w tym kuchnia i szafy wnękowe — starannie zaplanowane i funkcjonalne,
• drewniane drzwi, które wprowadzają elegancję i przytulność,
• biokominek w salonie — nie tylko ozdobny, ale również dający przytulną atmosferę,
• klimatyzacja w strefie dziennej,
• nowoczesne oświetlenie, podwieszane sufity,
• instalacja alarmowa, sejf.

ŚWIATŁO I WIDOKI

Ekspozycja na południowy zachód zapewnia zachwycające, długie zachody słońca widoczne bezpośrednio z salonu i balkonów. Mieszkanie usytuowane jest na wysokości, z której zimą i jesienią roztacza się widok na Jezioro Kortowskie, a latem zieleń koron drzew tworzy piękną, naturalną enklawę. To miejsce do codziennego życia w harmonii z przyrodą — bez żadnych kompromisów.

BALKONY

Nie ma pomyłki — do dyspozycji są dwa duże balkony, oba pełnowymiarowe, co w obecnym budownictwie jest naprawdę rzadkością. Jeden dostępny jest z salonu, a drugi z sypialni – doskonałe miejsca na poranną kawę oraz wieczorny relaks.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji:

• tylko kilka minut spacerem do Starego Miasta,
• w pobliżu Jezioro Ukiel (Krzywe), doskonałe do uprawiania sportów wodnych i spacerów, a także Jezioro Długie,
• bezpośrednia bliskość Kortowa — najzielonej dzielnicy Olsztyna, z niepowtarzalnym klimatem akademickim i rekreacyjnym,
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej.

INNE

Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych za szlabanami. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Istnieje również możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Teren wokół budynku oraz hala garażowa są monitorowane. Patio posiada plac zabaw, a przed blokiem znajduje się kolejny. Pod blokiem dostępny jest paczkomat InPost, sklep Żabka oraz usługi kosmetyczne i stomatologiczne.

Cena: 829 000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz, z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.