Oferta sprzedaży dotyczy wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w przedwojennej, stylowej kamienicy przy al. Piastów 44 w Szczecinie (róg Langiewicza, wejście od ul. Langiewicza). Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze, z powierzchnią użytkową 114,35 m², obejmującą 3 przestronne pokoje, łazienkę, hall/korytarz oraz narożny balkon z przynależną piwnicą. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, z wymianą wszystkich instalacji wodno-kanalizacyjnych, aktualizacją instalacji elektrycznej oraz zamontowaniem klimatyzatorów w każdym pokoju. Wszystkie okna wymieniono na nowoczesne trzy-Pierzaste (profil szary, z podziałami). Podłogi w pokojach wykończono wysokiej jakości panelami podłogowymi, a ściany wygładzono i ozdobiono stylowymi fototapetami na poszczególnych ścianach. W sufitach zamontowano liczne punkty świetlne (sufity podwieszane), zachowano stylowe drewniane drzwi z ościeżnicami. Dwa z pokoi są ze sobą połączone. Pokoje są przestronne, funkcjonalnie rozplanowane i dobrze doświetlone. Okna wychodzą na budynki ZUT. Korytarz jest duży, z częścią recepcyjną (recepcja z narożnikową wyspą), miejscem oczekiwania, przestrzenią biurową i pomieszczeniem socjalnym. Do jednego z pokoi doprowadzono instalację wodną, zapewniając bezpośredni dostęp do ciepłej wody. Podłoga w korytarzu wykończona czarnymi płytkami. W łazience o nowoczesnym stylu (obecnie WC) również znajduje się funkcjonalne rozwiązanie. Nieruchomość obecnie przystosowana jest pod studio tatuażu i salon urody. Idealna pod każdą działalność usługowo-biurową, kancelarię prawną, siedzibę firmy, gabinet medycyny estetycznej, salon urody, lub jako piękne mieszkanie. Centralne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca, kaloryfery panelowe, dodatkowo chłodzenie i ogrzewanie z klimatyzatorów. Czynsz administracyjny dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi 476 zł i obejmuje opłaty za zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowo opłaty za gaz i prąd według zużycia. Obszar posiada pełną infrastrukturę miejską, komunikację publiczną, liczne sklepy, szkoły i uczelnie. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Magdalena Stanowski PARK nieruchomości 502 190 490

Specyfikacja:
Powierzchnia: 114,35 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1935
Miesięczny czynsz: 476,0 zł

Sprzedający: PARK nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-114-m2-1-pietro-wysoki-standard-klimatyzacja-al-piastow-44-ID4xJfl.html