Powierzchnia użytkowa: 39,20 m² + 13,80 m² poddasza (w cenie)

Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy przy ulicy Narutowicza w Lesznie – z bezpośrednim widokiem na Park Kościuszki. Budynek charakteryzuje się szeroką, reprezentacyjną klatką schodową oraz bardzo dobrą administracją wspólnoty.

Mieszkanie o powierzchni 39,20 m² zostało wykończone w 2025 roku i jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. W skład mieszkania wchodzi poddasze o powierzchni 13,80 m² zarejestrowane w księdze wieczystej – można je zaadaptować na studio, biuro lub dodatkową przestrzeń magazynową.

Zalety mieszkania
Klimatyzacja z funkcją grzewczą i sterowaniem WiFi
Kominek w salonie
Elektryczne ogrzewanie podłogowe (sterowane WiFi)
Nowoczesne potrójnie oszklone okna z wentylacją
Meble na wymiar (przedpokój i kuchnia)
Kuchnia:
Indukcja, okap, zmywarka 60 cm
Lodówka z zamrażarką (177 cm)
Nowoczesne meble

Łazienka
Kabina prysznicowa z deszczownicą
Toaleta stojąca, umywalka z szafką
Wbudowana przestrzeń na pralkę i podgrzewacz wody

Położenie i dodatkowe informacje
Centrum miasta – bezpośrednia bliskość Parku Kościuszki
Pełna infrastruktura w kilka minut (sklepy, transport, szkoły)
Możliwość zakupu zezwolenia parkingowego w centrum miasta
Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne, wodne, śmieci; energia elektryczna według zużycia (ogrzewanie elektryczne)
Mieszkanie wolne od obciążeń, dostępne od ręki

Potencjał inwestycyjny
Takie mieszkania wynajmują długo- lub krótkoterminowo w Lesznie za około 2 000 zł miesięcznie.
W przypadku najmu krótkoterminowego kwoty mogą sięgać nawet 4 000 zł miesięcznie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną jako kapitałową inwestycję.

Dlaczego warto?
Gotowe do zamieszkania, w reprezentacyjnej kamienicy, tuż przy parku i kilka minut od centrum. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – na krótko lub na długo.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 39,2 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Czynsz miesięczny: 300,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Michał Pruski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-1-pietro-z-widokiem-na-park-kosciuszki-ID4xqFc