Zapraszamy do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Henryka Pobożnego na Nadodrzu.



Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która jest objęta planami gruntownego remontu elewacji i klatki schodowej. Mieszkanie jest dwustronne, o powierzchni 51,96 m² i posiada prywatne piwnice o powierzchni 7,30 m² (wysokość=182 cm, 50% 3,65 m²), które jako część lokalu są wpisane do księgi wieczystej.



Mieszkanie położone jest na Nadodrzu, zaledwie 10 minut od Rynku.

Charakter artystyczno-rzemieślniczy dzielnicy podkreślają galerie sztuki, modowe, designerskie, sklepy spożywcze oraz warsztaty rzemieślnicze, które nie występują w innych częściach Wrocławia.



ROZMAWIAMY PO ANGIELSKU +48 600 700 267



Główne atuty:

* własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą i własnym gruntem

* duża, prywatna piwnica o powierzchni 7,30 m², wpisana do księgi wieczystej, dla wysokości=182 cm, 50% 3,65 m²

* mieszkanie do remontu – łatwiej dostosować wykończenie do własnych potrzeb

* instalacja miedziana

* centralne ogrzewanie miejskie

* gaz

* planowany remont elewacji i malowanie klatki schodowej



* Układ pomieszczeń: nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z którego można podziwiać katedrę, małego pokoju, łazienki z toaletą oraz dużego korytarza.



* Ekspozycja okien: południowa.



* Budynek: Kamienica pochodzi z 1900 roku. Dobrze utrzymane wspólne części, czysta klatka schodowa. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze bez windy. Mieszkanie nie posiada balkonu.



* Opłaty: miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 430 zł, media miejskie, ogrzewanie, światłowód, prąd według zużycia, gaz według zużycia.



* Układ pomieszczeń: (podane wymiary są orientacyjne, a układ mieszkania ma charakter informacyjny)

• przedpokój 13,79 m²
• pokój z aneksem kuchennym 24,87 m²
• pokój 7,73 m²
• łazienka z toaletą 5,57 m²
• mieszkanie posiada piwnicę

Z powodu lokalizacji nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe.

Cena: 409 000 zł (7871,44 zł/m²) + obowiązkowy zakup prywatnej piwnicy za 10 000 zł

Blue Real Estate tel. 600 600 491 lub 600 700 267

Transakcję nadzoruje licencjonowany pośrednik - numer licencji 26508.
Treść tej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych przepisów prawnych. Dane zawarte w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (numer licencji: 26805)

Podsumowanie:

• Metraż: 51,96 m²
• Sypialnie: 2
• Łazienki: 1
• Piętro: 5
• Budowa: 1900
• Czynsz miesięczny: 251,0 zł

Dodatkowe cechy:

• Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Kinga Humeniuk

Kontakt: 600 600 491 lub 600 700 267