Na wynajem nowoczesny, słoneczny apartament dwupokojowy z balkonem oraz miejscem parkingowym
w podziemnym garażu w prestiżowej inwestycji Torre Verona
zlokalizowanej przy ulicy Krowoderskich Zuchów 16 w Krowodrzy

REZERWACJA

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Krowodrzy, na ulicy Krowoderskich Zuchów,
między ulicami Opolską a Nowym Kleparzem - dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, osiedlowe sklepy,
Kaufland, Lidl, szkoła, przedszkole, siłownia, Park Krowoderski oraz Park Wyspiańskiego,
szpitale im. Jana Pawła II oraz im. Narutowicza.

W bliskiej odległości znajdują się Opolska Business Park, biurowiec Vinci, Galeria Bronowice, IKEA,
a także wygodny dojazd do lotniska w Balicach oraz Biznes Parku w Zabierzowie i krakowskich uczelni.
Dobre połączenie z Galerią Serenada, CH Krokus, Multikinem, Parkiem Wodnym, Quattro Business Park, Capgemini.

KOMUNIKACJA:

Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10 minut.
Doskonała komunikacja publiczna z dostępem do autobusów i tramwajów.
Pętla autobusowa i tramwajowa „Krowodrza Górka” znajduje się w odległości zaledwie 3 minut spacerem.


APARTAMENT:

Nieruchomość usytuowana jest na XII piętrze w XIV-kondygnacyjnym budynku z monitoringiem
i ochroną, oddanym do użytku w 2011 roku. Jasny, przestronny apartament o powierzchni 60 m2 jest w pełni umeblowany i wyposażony,
składa się z:
- Salonu z wyjściem na duży balkon
- Otwartej, w pełni umeblowanej i wyposażonej kuchni
- Jadalni (stół + 4 krzesła)
- Sypialni z obszerną szafą garderobianą
- Łazienki z wanną oraz prysznicem
- Dodatkowo, do apartamentu należy bardzo przestronny balkon
i miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
- Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Mieszkanie dostępne do zamieszkania od zaraz
- Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC
- Brak gazu (zapewnia bezpieczeństwo)
- Darmowy parking dostępny przed budynkiem
- Ekspozycja okien: wschód, południe
- Miejsce parkingowe płatne dodatkowo
- Ze względu na limit zdjęć w serwisach ogłoszeniowych, chętnym mogę przesłać więcej fotografii na podany adres e-mail.

- Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł, a w jego skład wchodzą:
- opłaty za wodę zimną, wodę ciepłą, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych,
- fundusz remontowy, monitoring oraz ochrona
- koszt prądu płatny dodatkowo na podstawie zużycia.

CENA:

3800 zł/miesiąc czynsz dla właściciela +
1000 zł/miesiąc czynsz administracyjny +
200 zł/miesiąc za prąd
300 zł/miesiąc miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)
6000 zł - zwrotna kaucja

- Prowizja dla biura nieruchomości za pośrednictwo wynosi jednomiesięczny czynsz najmu netto.

Zapraszam na prezentację, poleca
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN: 30210

Oferta przedstawiona ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych odpowiednich przepisów prawnych.
Kopiowanie i powielanie treści ogłoszenia oraz zdjęć (w częściach i/lub całości) bez pisemnej zgody jest zabronione.

Kontaktując się z biurem, Klient zgadza się na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/.
Klient ma prawo do wglądu w swoje dane osobowe i ich aktualizacji.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 68.06; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.10; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04;

Oferta przesłana z systemu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Daniel Wojdała | Licencja agenta: 30210 |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-pokoje-jadalnia-garaz-krowodrza-ID4m6lF.html