Wprowadzenie

Przedstawiamy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,5 m², usytuowane na 4. piętrze w ocieplonym bloku z cegły przy ul. Leczycka 22B w Łodzi, w dzielnicy Widzew - Zarzew. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów. Atutami nieruchomości są: pełen rozkład, funkcjonalny balkon, przypisana piwnica oraz dobra komunikacja z centrum miasta i bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie

Powierzchnia 51,5 m² obejmuje:

• salon,

• sypialnię z dostępem na balkon (ok. 5 m²),

• kuchnię,

• łazienkę,

• przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne – okna wychodzą na północ i południe, co zapewnia dobre naświetlenie o różnych porach dnia. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m² w piwnicy budynku. W pokojach i przedpokoju zachowane są drewniane parkiety, natomiast kuchnia i łazienka wyłożone są płytkami.

Pomieszczenia zostały opróżnione i przygotowane do remontu – nowy właściciel ma możliwość własnej aranżacji według potrzeb. Kuchnia i łazienka posiadają zachowane wyposażenie.

Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda w łazience pochodzi z gazowego podgrzewacza, a w kuchni z podgrzewacza przepływowego.

Budynk

Czteropiętrowy blok z cegły został wybudowany w 1965 roku. Budynek jest ocieplony i dobrze utrzymany, a w ostatnich latach wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja

Ul. Leczycka 22B to dobrze skomunikowany punkt w dzielnicy Widzew - Zarzew, z szybkim dostępem do centrum miasta. Okolica zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, edukację, tereny zielone oraz komunikację miejską.

W pobliżu są:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (około 4 minuty spacerem),

• staw na Przedzalniana – około 3 minuty samochodem,

• Park Podolski – około 6 minut samochodem,

• Biedronka, sklepy osiedlowe, apteki, poczta, przychodnie i centrum medyczne,

• szkoły, przedszkola i żłobek.

To miejsce łączące wygodę życia w mieście z dostępem do natury i rekreacji.

Status prawny i opłaty

• odrębna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń,

• czynsz: około 700 zł (dla jednej osoby) + media według zużycia (prąd, gaz),

• możliwość zakupu na kredyt,

• właścicielem mieszkania jest jedna osoba.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,

• jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa,

• zapewniamy kompleksową obsługę i bezpłatne wsparcie od doradcy kredytowego,

• mieszkanie jest również dostępne w programie Rent2Own – zapłać 20% i wprowadź się od razu. Resztę sfinalizujesz w ciągu 2–5 lat, gdy zdobędziesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. Szczegóły u doradcy.

Zapraszamy do kontaktu

Waldemar Slaby

Pośrednik nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,5 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1965
Czynsz miesięczny: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Waldemar Slaby

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pok-51-mduza-loggiarozklad-ID4wT7f