Mieszkanie / 3 pokoje / balkon / blok / 63 m2

Prześlij nieruchomość

Mieszkanie / 3 pokoje / balkon / blok / 63 m2

Selling

Mieszkanie / 3 pokoje / balkon / blok / 63 m2

zł 319.000

(0)
6 Views
sie 21, 2025

Lubuskie, nowosolski, Kozuchow, ul. Piaskowa

Opis

Biuro Nieruchomości EN z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni użytkowej 63 m². Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Lokal usytuowany jest w cichej i dobrze skomunikowanej części Kozuchowa, przy ul. Piaskowej. Dodatkowo, mieszkanie ma okna wychodzące na dwie strony budynku, co zapewnia korzystną wentylację krzyżową. Jest to jednostka środkowa, przylegająca po obu stronach do budynku.

NAJWIĘKSZĄ ZALETA MIESZKANIA JEST MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU ZLOKALIZOWANEGO ZA BUDYNKIEM.
Oferowana nieruchomość składa się z:
- pokoju dziennego od strony południowej z dostępem do przestronnego balkonu,
- osobnej, jasnej kuchni od strony północnej,
- sypialni 1 od strony południowej (wyposażonej w przestronną szafę wbudowaną),
- sypialni 2 od strony północnej (wyposażonej w szafę wbudowaną),
- przedpokoju wyposażonego w szafę,
- łazienki z wanną, umywalką oraz osobnego WC z umywalką.

Dodatkowe pomieszczenia
W skład nieruchomości wchodzi piwnica oraz przestronny balkon.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość cechuje się funkcjonalnym układem. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, zastosowano okna PVC. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz wszystkie niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego (wolnostojąca lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, zlew). W korytarzu, łazience, WC i kuchni położone są płytki, w pokojach panele. Instalacja elektryczna jest miedziana. Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i gotowe do wprowadzenia.

STANDARD BUDYNKU
Budynek jest ocieplony, odświeżona została elewacja, klatka schodowa jest zadbana. Główne drzwi zabezpieczone są domofonem z kodem.

Zarządzanie budynkiem
Najemcami zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kozuchowie „Odrodzenie”.

PARKING
Przed budynkiem dostępne są parkingi publiczne dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Budynek usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, plac zabaw, restauracja, przedszkole, żłobek oraz stacja benzynowa. Ze względu na bliskość centrum i dobrze rozwiniętą komunikację, mieszkanie to stanowi świetną ofertę dla rodzin z dziećmi.

GŁÓWNE OPŁATY
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1000 PLN dla 2 osób. W ich skład wchodzą zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i opłaty administracyjne. Media rozliczane według zużycia.

MEDIA
Prąd, gaz, woda, ścieki, Internet (światłowód).

Ogrzewanie
Ogrzewanie z własnego gazowego pieca hybrydowego z pompą ciepła Panasonic zasilanego instalacją fotowoltaiczną.

GŁÓWNE ZALETY MIESZKANIA
1. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji na ul. Piaskowej.
2. Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem i piwnicą.
3. Bezpłatny parking bezpośrednio przed blokiem.
4. Mieszkanie jest ciepłe, jasne i przestronne.
5. Komunikacja publiczna (PKS).
6. Doskonałe dla rodzin z dziećmi.
7. Jednostka dwustronna.
8. Ogrzewanie i woda z własnego gazowego pieca.
TYTUŁ PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.

DOSTĘPNOŚĆ
Jednostka mieszkalna będzie dostępna do zamieszkania od 1 czerwca 2025 r.

Biuro Nieruchomości EN pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i zapewnia kompleksową obsługę klienta na każdym etapie transakcji.

Zapraszamy serdecznie na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Natalia Guzior
Zastępca pośrednika w obrocie nieruchomościami
Nr licencji 23717

Kontakt
Tel. 501936851

Biuro Nieruchomości EN
ul. Wojska Polskiego 29/2
Nowa Sól

Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Zdjęcia i opisy zamieszczone na stronie mają charakter jedynie zaproszenia do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Natalia Guzior

Kontakt: 501936851

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-balkon-blok-63-m2-ID4wtBF

Przegląd

Identyfikator usługi: 264288d2-81c8-43b6-80a8-626bf9104c59

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 4

Kwadrat: 63 m²