Na sprzedaż dostępne jest czteropokojowe, w pełni funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 95,42 m², znajdujące się na 1 piętrze trzypiętrowej kamienicy przy ulicy Cementowej w Opolu (strona 1 Maja). Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe, piwnicę o powierzchni 12 m², strych oraz mały metalowy garaż na motory i rowery. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, z dostępem do każdego pokoju z korytarza. Nie ma pokoi przejściowych. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, słoneczne i jasne, z oknami wychodzącymi na obie strony kamienicy. Powierzchnia mieszkania wynosi 95,42 m² i obejmuje 4 niezależne pokoje, przestronną oddzielną kuchnię, łazienkę z narożną wanną, oddzielne WC, pokój służący jako garderoba oraz korytarz. Do zalet należą dobrze zaprojektowana zabudowana szafa, osobna garderoba oraz duża przestrzeń strychowa nad całym korytarzem, zapewniająca obszerną przestrzeń do przechowywania bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie zostało częściowo zmodernizowane na przestrzeni lat, ale wymaga nakładów finansowych na odświeżenie, w zależności od potrzeb i możliwości nowego właściciela. Na każdym piętrze kamienicy znajdują się tylko 2 mieszkania. Okna są trzyszybowe PCV. Ogrzewanie zapewnia nowy, nowoczesny i oszczędny dwufunkcyjny piec gazowy. Podgrzewanie ciepłej wody również odbywa się za pomocą tego samego pieca gazowego. Budynek przeszedł gruntowną termomodernizację, a mieszkanie jest wewnętrzne, otoczone przez 3 inne mieszkania, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Obok budynku znajduje się parking dla mieszkańców, zamknięty szlabanem, z osobnym miejscem parkingowym dla właściciela. Koszty utrzymania są niskie, obejmują opłatę na zarządcę (w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę i wywóz śmieci). W okolicy znajduje się Park Kamionka Piast i kąpielisko Kamionka Piast z bazą dla nurków, a także sklep spożywczy, przychodnia zdrowia, apteka, szkoła, plac zabaw, przedszkole, park oraz przystanek komunikacji publicznej, sklepy, piekarnia itp. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację po umówieniu wizyty. Koszty pośrednictwa pokrywa wyłącznie sprzedający (właściciel nieruchomości). Większość klientów pochodzi z poleceń, poleć mnie swoim znajomym. Oferta współpracy dla agentów nieruchomości - jeśli ta lub inna nieruchomość jest interesująca, dzwoń i zapytaj o warunki współpracy. Dariusz Karpisz, Ekskluzywny Agent Nieruchomości, Licencja Zawodowa nr 19541, tel. kom.: +48 572 232 121, RE/MAX Plus, ul. Koraszewskiego 7-9, 45-011 Opole, Polska. Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i należy je sprawdzić samodzielnie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 95,42 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Dariusz Karpisz

Kontakt: +48 572 232 121

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokoje-1-pietro-opole-cementowa-ID4xgkC