NIE WYRAŻAM ZGODY na kontakt od pośredników i biur nieruchomości.

Znajduję się w doskonałej LOKALIZACJI, przy ul. Grunwaldzkiej 30/32c - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, szpitale, restauracje, parki, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Mieszkanie jest przestronne, JASNE i SŁONECZNE. Idealne dla singla, pary z dzieckiem lub seniora (winda na piętrze), a także jako inwestycja na wynajem - miesięczne opłaty wynoszą zaledwie 630 PLN dla 2 osób, w tym fundusz, woda, wywóz śmieci oraz ogrzewanie.

Duża powierzchnia mieszkania umożliwia łatwe wydzielenie drugiego pokoju - w salonie można zaaranżować aneks kuchenny w kierunku łazienki. To pozwala na stworzenie drugiego niezależnego pomieszczenia bez konieczności łamania ścian i bez utraty przestrzeni w dużym salonie o powierzchni 23 m2.

Mieszkanie składa się obecnie z:

- dużego salonu o powierzchni 23 m2 z balkonem o szerokości około 5 m (południowe okna wychodzą na ul. Politechniczną)

- osobnej dużej kuchni o powierzchni 8.5 m2 (zachodnie okna wychodzą na ul. Do Studzienki)

- łazienki o powierzchni 3 m2

- przedpokoju o powierzchni 5.5 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dla mieszkańców dostępna jest STREFA bezpłatnych miejsc parkingowych przed budynkiem.

Mieszkanie wymaga odświeżenia/renowacji. Posiada plastikowe okna. Nowe instalacje gazowa, wodna i elektryczna. Ogrzewanie centralne, gaz w kuchni i łazience. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, zarządzana przez wspólnotę. Budynek 7-piętrowy z wielkiej płyty z 1962 roku.

Zapraszam poważnych zainteresowanych do kontaktu. Możliwość szybkiego wydania mieszkania.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Kwota poniżej 12,500 PLN/m2 za stosunkowo niewielką powierzchnię, z balkonem, windą oraz możliwością natychmiastowego wprowadzenia się w samym sercu Wrzeszcza to niezwykle atrakcyjna oferta.

| Sprzedający: Adrian |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-40m-centrum-wrzeszcza-balkon-bezposrednio-ID4x1VW.html