Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy – zielony dziedziniec, balkon, piwnica 20 m², ul. Hallera

Na sprzedaż, dobrze zorganizowane, dwustronne mieszkanie z klasycznym układem w kamienicy z 1937 roku. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 2-piętrowego budynku w małej wspólnocie, przy ul. Generała J. Hallera.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym z wymienionymi instalacjami i wymaga jedynie odświeżenia lub drobnego remontu według własnych potrzeb.

Powierzchnia i układ:
- 2 oddzielne pokoje
- oddzielna, jasna kuchnia z meblami na wymiar
- łazienka z toaletą
- korytarz
- balkon od strony zielonego, wewnętrznego podwórza (ekspozycja południowa)

Dodatkowe atuty:
- duża piwnica ok. 20 m²
- wspólny strych
- wysokość pomieszczeń 280 cm, co daje poczucie przestrzeni
- dwustronna ekspozycja (północ-południe)
- klimatyzacja

Stan techniczny:
- wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
- kuchnia na wymiar
- parkiet dębowy w dobrym stanie w pokojach
- ogrzewanie i ciepła woda – dwufunkcyjny kocioł gazowy

Budynek:
- kamienica z 1937 roku, po najważniejszych remontach (wymiana dachu i pionów)
- czysta, zadbana klatka schodowa
- niewielka, cicha wspólnota

Opłaty:
- czynsz administracyjny: ok. 475 zł
- gaz: ok. 250 zł/miesiąc (ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka)

Lokalizacja:
- doskonała komunikacja – liczne tramwaje i autobusy we wszystkie strony miasta
- ok. 4 km do Rynku (ok. 15 minut samochodem)
- szybki dostęp do wielu uczelni (10–15 minut)
- blisko pełna infrastruktura:
- CH Borek – 750 m
- Tarsy Grabiszyńskie – 850 m
- Park Grabiszyński – 500 m (idealny na spacery i rekreację)

Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, studenta, jak i jako inwestycja.

Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Alicja Izdebska
Wro Real Estate
* Oferta prezentowana nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, dane zawarte w niniejszym opisie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 50,2 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1937
Czynsz miesięczny: 475,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Alicja Izdebska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-50-m2-z-balkonem-i-swietna-lokalizacja-ID4xZCz