Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 50.8 m² – 1. piętro, przestronna piwnica, 400 m od jeziora | Olecko. Doskonała okazja inwestycyjna.

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży funkcjonalnego i słonecznego mieszkania o powierzchni 50.8 m², usytuowanego na 1. piętrze w przytulnym, zadbanym budynku, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Olecku – w pobliżu jeziora i terenów zielonych.

Lokalizacja – idealne połączenie spokoju i dostępu do infrastruktury.

Stworzona do odpoczynku i bliskości komunikacyjnej, nieruchomość znajduje się w wyjątkowo cichej oraz dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie 400 metrów od jeziora, które otoczone jest nowoczesną trasą spacerowo-rowerową – doskonałe miejsce do spacerów, joggingu czy rekreacyjnych przejażdżek rowerowych. W odległości 1 km znajduje się również piękna plaża miejska z nowymi restauracjami, placami zabaw i strefami relaksu. W okolicy znajdują się również sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki komunikacji publicznej oraz szybki dojazd do centrum.

Układ i standard mieszkania.

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu o powierzchni 19.62 m² z ekspozycją południową – ciepły i bardzo dobrze oświetlony,
• Funkcjonalnej sypialni – 11.44 m² – z oknami skierowanymi na północ (komfortowa temperatura do snu),
• Osobnej, jasnej kuchni – 11.2 m² z możliwością aranżacji jadalni,
• Łazienki – 2.7 m²,
• Korytarza z miejscem na wbudowaną szafę – 5.46 m².

Mieszkanie ma dwustronne okna, co zapewnia doskonałą wentylację oraz naturalne oświetlenie przez cały dzień. Położone w środkowej części budynku, gwarantuje ciepło zimą oraz efektywność energetyczną.

Stan techniczny i udogodnienia:

• Okna PVC wymienione w ostatnim czasie – dobre izolacje termiczne i akustyczne,
• Centralne ogrzewanie,
• Podgrzewanie wody z wydajnego bojlera,
• Niskie czynsze administracyjne przez cały rok,
• Mieszkanie przynależy do dużej piwnicy o powierzchni 11.34 m²,
• Budynek wyposażony w ogólnodostępną, ogrzewaną suszarnię,
• Otoczenie wokół budynku jest zadbane, z nowymi chodnikami oraz licznymi miejscami parkingowymi.

Potencjał inwestycyjny i funkcjonalność!

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla klientów poszukujących własnego mieszkania oraz dla inwestorów. Ze względu na bliskość jeziora oraz obecność jednostki wojskowej w Olecku, w mieście występuje rosnący niedobór mieszkań na wynajem – co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestycyjnej.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, z możliwością aranżacji wnętrza według indywidualnych preferencji – przy niewielkim wydatku finansowym.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort, spokój i bliskość natury z dostępem do infrastruktury miejskiej – ta oferta na pewno spełni Twoje oczekiwania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4x33o.html