Na sprzedaż mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji – Kędzierzyn-Koźle, ul. Przemysła II. Agencja Inwestycyjna Nieruchomości z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 51,50 m², usytuowanego na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Przemysła II w Kędzierzynie-Koźlu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do aranżacji oraz dla inwestorów zainteresowanych korzystnym wynajmem.

Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 51,50 m²
- Piętro: 3
- Układ pomieszczeń:
- Przestronny przedpokój z możliwością zabudowy
- Zamknięta, funkcjonalna kuchnia, dobrze doświetlona światłem naturalnym
- Salon z dostępem do balkonu
- Dwa przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję pokojów dziecięcych, biura lub garderoby
- Łazienka z toaletą
- Balkon, oferujący miejsce do relaksu
- Dołączona piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania

Stan standardowy i techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb i upodobań. Stan techniczny nieruchomości pozwala na różnorodne opcje aranżacyjne, co jest dużym atutem dla osób ceniących możliwość własnej kreacji przestrzeni. Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową, a okolica charakteryzuje się spokojnym sąsiedztwem.

Parametry operacyjne:
- Czynsz administracyjny: 510 PLN
- Ogrzewanie: miejskie, zapewniające komfort cieplny przez cały sezon grzewczy.

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najdogodniejszych części Kędzierzyna-Koźla, przy ul. Przemysła II, co gwarantuje szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Sklepy spożywcze i punkty handlowe – umożliwiające szybkie i wygodne zakupy
- Placówki edukacyjne – szkoły podstawowe, przedszkola oraz uczelnia wyższa, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi
- Punkty usługowe i gastronomiczne – restauracje, kawiarnie, apteki oraz przychodnie
- Obiekty rekreacyjne – miejskie tereny zielone, idealne na spacery, jazdę na rowerze i aktywność fizyczną
- Komunikacja publiczna – przystanki autobusowe zapewniające sprawne połączenia z innymi dzielnicami miasta
- Siłownia – w pobliżu, umożliwiająca aktywność fizyczną bez długich dojazdów
- Parking dla mieszkańców – zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania.

Mieszkanie, mimo konieczności remontu, oferuje dużą możliwość aranżacji, pozwalając na stworzenie funkcjonalnej i przytulnej przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Osoba kontaktowa: Ilona Pluta – tel. 572 791 971
e-mail: ilona.pluta@investment-nieruchomosci.pl

Bezpieczeństwo transakcji: Wszystkie nasze oferty podlegają szczegółowej weryfikacji formalno-prawnej, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Współpraca z Investment Real Estate to pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Profesjonalna obsługa oraz najwyższe standardy bezpieczeństwa transakcji z Investment Real Estate.

Investment Real Estate jest biurem specjalizującym się w kompleksowej pośrednictwie w transakcjach nieruchomościami na terenie całej Polski, w tym Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic, Opola oraz okolic, a także w Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę i pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

Nasze kluczowe usługi:
1. Wsparcie w finansowaniu nieruchomości – zapewniamy bezpłatną pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego dostępnego na rynku.
2. Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami – oferujemy klientom atrakcyjne warunki cenowe i elastyczne terminy w renomowanych kancelariach notarialnych.
3. Bezpieczeństwo transakcji – gwarantujemy wykonanie każdej operacji na podstawie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC), co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe.
4. Porady prawne – przeprowadzamy szczegółową analizę dokumentacji formalnej i prawnej nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami.
5. Indywidualne wsparcie agenta – nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, zapewniając jej sprawne i profesjonalne przebieg.
6. Szczegółowa weryfikacja ofert – każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod względem formalnym i prawnym, gwarantując przejrzystość i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji.

Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Real Estate gwarantuje bezpieczeństwo, pełną przejrzystość i obsługę zgodną z najwyższymi standardami na rynku nieruchomości.

Dane kontaktowe: Investment Real Estate, ul. Józefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle.
Ilona Pluta – tel. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-nieruchomosci.pl.

Informacje prawne: Wszystkie materiały publikowane przez Investment Real Estate, w tym teksty, fotografie i inne treści, są chronione prawem autorskim. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystania bez pisemnej zgody Investment Real Estate są zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 510,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Ilona Pluta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-51-50-m-kedzierzyn-kozle-ID4wtSy