Opis Nieruchomości

Prezentuję Państwu przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 63 m² (powierzchnia użytkowa: 55 m²), które znajduje się w cichej dzielnicy Opatkowice, przy ulicy Macieja Dębskiego.

Pomieszczenia

Kuchnia z jadalnią: Stylowa kuchnia w zabudowie, wyposażona w ciche domyki, system Rejs, cargo oraz sprzęt AGD: płyta indukcyjna AEG, zmywarka Bosch, piekarnik Electrolux z funkcją samoczyszczenia, mikrofala Whirlpool i lodówka Samsung. Pomieszczenie ma podwieszany sufit oraz dobrze wykorzystane przestrzenie pod skosami (meble do sufitu), co zapewnia znaczne możliwości przechowywania. W jadalni znajduje się klimatyzacja (Gree z 2024 r.) oraz wyjście na balkon (od zachodu).

2 przestronne sypialnie: Obie sypialnie są umeblowane w nowe meble oraz dysponują pojemnymi szafami przesuwnymi i balkonem francuskim. Okna wyposażone są w rolety blackout, na zamówienie moskitiery, a także oświetlenie oraz karnisze.

Łazienka: Wyposażona w ogrzewanie podłogowe, przestronną zabudowaną szafę, piec dwu-funkcyjny Vaillant, zestaw łazienkowy Massi oraz wannę z prysznicem i pralkę Beko.

Przedpokój: Nowe meble pod skosami, pojemna szafa na buty z lustrem oraz oświetlenie.

Balkony: Duży balkon (wyjście z jadalni), odnowiony w 05.2025 oraz dwa francuskie balkony dostępne z obu sypialni.

Istnieje też możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni - strychu (antresola/schowek).

Wyposażenie i Wykończenie

Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie i przeszło generalny remont w 2024 roku. Nowa klimatyzacja (maj 2024) w przestrzeniach wspólnych, rolety/plisy o wysokim stopniu zaciemnienia (2023) oraz modne meble i oświetlenie w przedpokoju i sypialniach (2023-2024). Podwieszany sufit w jadalni, przedpokoju i łazience. Płytki w kuchni oraz przedpokoju, a w pozostałych pomieszczeniach panele.

Lokalizacja

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), usytuowane na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu z 2014 roku.

Osiedle dysponuje podziemnym parkingiem i piwnicami. To spokojna okolica z łatwym i szybkim dostępem do autostrady, w tym do lotniska i Zakopianki. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, food truck, lodziarnie, barber, mechanik oraz kościół. W zasięgu 2 km Lidl, Biedronka, Orlen, BP, KFC, Pepco, Rossmann oraz w budowie centrum handlowe Atut. Blisko przystanki MPK, PKS oraz stacje PKP i SKA, co zapewnia szybki dojazd do centrum (m.in. Dworzec Główny w ok. 15-20 min), na Zabłocie, do Łagiewnik, Bonarki i innych lokalizacji.

Atuty Lokalizacji - dla kogo?

Doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi - w sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, orlika oraz Klub Sportowy Opatkowianka i sala zabaw.

Odpowiednie dla osób poszukujących spokoju - zamknięte, monitorowane osiedle gwarantuje bezpieczeństwo.

Dobrze sprawdza się dla osób starszych - kameralna, spokojna atmosfera sprzyja wypoczynkowi, w okolicy przychodnia oraz gabinety medyczne i kościół.

Dla młodych ludzi - idealne połączenia komunikacyjne, m.in. MPK i Szybka Kolej Miejska zapewniające szybki i komfortowy dojazd do centrum (m.in. Dworzec Główny w 15-20 min). W planach budowa węzła przesiadkowego w Opatkowicach oraz nowej linii tramwajowej.

Dla aktywnych podróżników - pobliska obwodnica Krakowa umożliwia szybki dojazd do lotniska i innych rejonów miasta, a Zakopianka zapewnia doskonałe połączenie z Zakopanem. Stacja PKP zapewnia połączenia do Zakopanego, Suchej Beskidzkiej, Oświęcimia, Bielsko-Biała oraz Dworca Centralnego.

Idealne dla osób ceniących spokój i naturę - osiedle otoczone zielenią, w okolicy przestronna łąka, gdzie można wyprowadzać psy. Blisko znajduje się również Park Zdrojowy Swoszowice.

Dodatkowe Informacje

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i w niemal pełni umeblowane.

Osiedle oferuje plac zabaw oraz rowerownię dostępne dla wszystkich mieszkańców. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu do przechowywania oraz miejsca w podziemnym parkingu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji. W przypadku braku możliwości dodzwonienia się, proszę o kontakt sms pod numer 506906507. Pośrednikom oraz firmom zajmującym się obrotem nieruchomościami dziękuję za kontakt.