Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie usytuowane w pierwszej linii brzegowej malowniczego Dziwnowa. Odległość do plaży wynosi zaledwie 80 m!!! Po drugiej stronie zlokalizowana jest cieśnina znana jako "rzeka Dziwna". W bliskim sąsiedztwie znajduje się marina, z której wypływają jednostki w rejsy turystyczne po Bałtyku oraz zalewie.

Mieszkanie zajmuje pierwsze piętro czterorodzinnego budynku i składa się z dwóch sypialni, przestronnego pokoju dziennego, kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz małego holu. Łączna powierzchnia wynosi 49m2. Do lokalu przynależy dodatkowo pokój letniskowy usytuowany na podwórzu, w oddzielnym budynku, co stanowi istotny atut nieruchomości, umożliwiając dodatkowe dochody w sezonie letnim. Pokój ten jest w pełni przystosowany do wynajmu krótkoterminowego, mieszcząc 2-3 osoby. W budynku zainstalowane jest indywidualne ogrzewanie z kominkiem z płaszczem wodnym, opalanym drewnem. Dodatkowo, mieszkanie dysponuje klimatyzacją pozwalającą na funkcje grzania, chłodzenia, osuszania oraz wentylacji, którą można kontrolować przy użyciu aplikacji z dowolnej lokalizacji. Istnieje również możliwość przyłączenia do miejskiej sieci gazowej, która przebiega tuż obok budynku. Na posesji znajduje się miejsce parkingowe, a teren jest ogrodzony i posiada zamykana bramę. Okolica jest cicha i sprzyjająca wypoczynkowi.

W lutym 2024 roku na budynku zainstalowano nowy, w pełni ocieplony dach.

Koszty utrzymania są wyjątkowo niskie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 500 zł, a pozostałe opłaty ustalane są według zużycia. W przypadku czteroosobowej rodziny, miesięczne koszty (prąd, woda, odpady itp.) nie powinny przekroczyć 500 zł. Mieszkanie jest użytkowane całorocznie.

Dodatkowo do dyspozycji jest ogrodzona część działki z ogrodem, w którym znajduje się zadaszona altana oraz murowany grill. Starannie aranżowane nasadzenia kwiatów i traw tworzą przytulny azyl pełen ciszy i spokoju, otoczony pasmem drzew i zielenią. Zaraz za ogrodemciągnie się szeroka, zadbana plaża, co stwarza znakomite warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, w szumie fal oraz cieniu drzew.

Serdecznie polecam tę nieruchomość. To wymarzone miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i do letniego lub okazjonalnego wypoczynku. Świetnie sprawdzi się także jako apartament na wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na oględziny.

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio od właściciela.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4vxAY.html