Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,26 m² – ul. Bogusławskiego 24, Warszawa – Bielany

Witam serdecznie,

Z przyjemnością prezentuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 65,26 m², położone w warszawskich Bielanach – przy ul. Bogusławskiego 24. Doskonała lokalizacja: zaledwie 260 m do najbliższego przystanku autobusowego.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 65,26 m²
• Piętro: 2 z 12
• W skład mieszkania wchodzi: Piwnica – idealna jako dodatkowa przestrzeń magazynowa oraz balkon
• Kupujący zwolniony z podatku PCC

Stan budynku:

• Budynk z płytowego z 1978 roku, po generalnym remoncie: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej oraz centralnego ogrzewania
• Ocieplony blok z odnowionymi klatkami schodowymi
• Cicha i zielona okolica, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z miejscem na jadalnię i relaks. Nowoczesna kuchnia wyposażona w nowy sprzęt:
• Zmywarka (60 cm)
• Piekarnik
• Lodówka
• Płyta indukcyjna
• Okap
• Sypialnia 1 – komfortowa przestrzeń na dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę
• Sypialnia 2 – miejsce na łóżko, szafę i biurko
• Sypialnia 3 – przestrzeń na sofę, biurko i półki
• Łazienka – z kabiną prysznicową i kolumną prysznicową, umywalką
• WC – toaleta z małą umywalką i szafką
• Przedpokój – zabudowana szafa z miejscem na wygodne siedzenie
• Korytarz – zabudowana szafa z miejscem na pralkę

Zakres remontu (wykończenie pod klucz):

• Wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej
• Nowe okna
• Nowe gładzie, malowanie ścian, podłogi, listwy
• Nowe grzejniki i parapety okienne
• Całkowicie wykończona łazienka
• Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
• Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
• Montaż listew przypodłogowych i oświetlenia
• Materiały wykończeniowe: tylko wysokiej jakości

Media i opłaty:

• Czynsz: ok. 800 zł (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie)
• Ogrzewanie miejskie, ciepła/zimna woda z sieci – mieszkanie w pełni bezobsługowe
• Dodatkowe opłaty: woda i śmieci – według zużycia

Lokalizacja:

• METRO – Wawrzyszew/Stare Bielany
• Autobusy i tramwaje – przystanki przy ul. Bogusławskiego, ok. 270 m
• Zieleń – Las Bielański, Gaj Lindego, Park Olszyna, Stawy Brustmana – idealne na spacery i rekreację aktywną
• Sklepy i usługi – w pobliżu: Lidl, Żabka, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe
• Edukacja – szkoły i przedszkola w odległości kilku minut pieszo

Status prawny:

• Pełna własność z księgą wieczystą i gruntem
• Uregulowana własność
• Możliwość zakupu na kredyt

Zapraszam do kontaktu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,26 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1978
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Marta Rukat

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-65mpo-remoncie4-pokojepiwnicabalkonbezposrenio-ID4xI4z