Mniejsza inwestycja | 3 sypialnie | Dodatkowa wysoka poddasze

PROSZĘ O KONTAKT – Wojciech Bronicki +48 795 406 481

Przedstawiamy Państwu mieszkanie o użytkowej powierzchni 67,08 m² w kameralnym osiedlu składającym się z 13 bliźniaków. Cicha i spokojna okolica otoczona domami jednorodzinnymi, z pełną infrastrukturą w pobliżu, taką jak szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki autobusowe.

O inwestycji:
- 13 budynków bliźniaczych z 2 mieszkaniami w każdym
- Obecnie dostępne są tylko mieszkania na parterze
- Planowane oddanie: III kwartał 2025 r.
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości
- Zielone wspólne tereny na osiedlu
- Brak podatku PCC oraz prowizji

O miejscu:
- Wykończenie pod klucz możliwe!
- Ekspozycja na wszystkie strony świata
- Balkony o powierzchni 6 m²
- Wysokie poddasze

Lokalizacja:
Modlnica – spokój przedmieść, a jednocześnie blisko miasta. Unikalna lokalizacja z widokiem na niezabudowane pola. Szybki dojazd do centrum przez ulicę Jasnogórską oraz dobre połączenia z resztą miasta poprzez obwodnicę północną. Jednocześnie osiedle jest z dala od ruchliwych dróg i wolne od hałasu.

Układ pomieszczeń (rysunek na zdjęciach, zobacz wirtualny spacer 360°):

• Parter: wiatrołap, schody
• Pierwsze piętro: korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, balkon, wyjście na poddasze

Standard wykończenia i kwestie techniczne:
Ogrzewanie: gazowe Viessmann, ogrzewanie podłogowe w łazience, grzejniki w pokojach
Woda i kanalizacja – miejska
Instalacje: klimatyzacja z jednostką, internet
Posadzki: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy, tynk gipsowy, konstrukcja z pustaka GK
Ściany i elewacja: bloczek ceramiczny, styropian 18 cm, tynk
Balkon: ocieplony, wylewka
Stolarka okienna: PVC, potrójne szybki
Dach: dachówka betonowa, ocieplenie stropu wełną 30 cm
Dojazd: droga asfaltowa miejska, wewnętrzne drogi utwardzone

Ekspozycja: południe (balkon), zachód, północ, wschód

Jeśli są Państwo zainteresowani, proszę o kontakt w celu umówienia prezentacji.

Posiadam dostęp do pełnej oferty dewelopera.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.

W ramach naszych usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) Jeśli zakup mieszkania służy inwestycji, oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,
3) Dla więcej informacji proszę o kontakt!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 67,08 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025