Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na Bydgoskim Przedmieściu przy ul. Krasińskiego 36A (w sąsiedztwie budynku ZUS). Mieszkanie o powierzchni około 68,3 m2 zajmuje III piętro i składa się z:

- osobnej kuchni (9 m2),

- trzech niezależnych pokoi: salon (19,5 m2), oraz dwa mniejsze pokoje (9,9 m2 i 11,7 m2),

- łazienki (5,6 m2) z PRYSZNICEM oraz WANNA,

- pomieszczenia gospodarczego, które obecnie służy m.in. jako miejsce na pralkę i posiada wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia przerobienie go na osobne WC z umywalką.

- przedpokoju.

Mieszkanie jest usytuowane z ekspozycją na wschód (kuchnia, mały pokój) oraz południe (duży pokój i średni pokój). Wszystkie pomieszczenia są nieprzechodnie.

Balkon o powierzchni około 11 m2 skierowany jest na stronę południową.

Wyposażenie mieszkania obejmuje:

- zabudowę na wymiar w kuchni i łazience, a także dwie duże szafy wnękowe typu Komandor w przedpokoju (białe z lustrem),

- wbudowane urządzenia AGD w kuchni (mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),

- rolety okienne: wewnętrzne w kuchni, małym pokoju; zewnętrzne w średnim pokoju oraz salonie.

Zabudowa na wymiar i sprzęt AGD wliczone są w cenę mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia innych mebli po wcześniejszym uzgodnieniu oraz za dodatkową opłatą.

Opis stanu wykończenia lokalu:

a) Ściany i sufity wewnętrzne są tynkowane i szpachlowane gładzią gipsową, pomalowane na biało. W łazience glazura do ¾ wysokości ścian, a w kuchni nad strefą roboczą.

Ponadto w kuchni i łazience częściowo podwieszany sufit z punktowym oświetleniem LED.

Ściany i sufit potrzebują odświeżenia farbą – ostatnia malowana 3 lata temu.

b) Podłogi: cementowe, gdzie na powierzchni 50 m2 znajduje się deska dębowa w stanie do cyklinowania i pomalowania, oraz terrakota w łazience, kuchni i 1/3 przedpokoju.

c) Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe wykonane z PCV, wyposażone w nawietrzniki; parapety z konglomeratu. Drzwi wewnętrzne ramiakowe z przeszkleniami firmy DRE, a drzwi wejściowe to antywłamaniowe drzwi GERDA.

d) Armatura ceramiczna: standardowa biała w łazience (wanna, prysznic, zlew, miska ustępowa typu kompakt) oraz zlew kamienny w kuchni.

e) Oświetlenie, w większości typu LED, z miejscowym oświetleniem halogenowym.

Instalacje w mieszkaniu:

- instalacja elektryczna 230 V z pełnym osprzętem (w tym „siła” w kuchni),

- woda z miejskiego wodociągu, kanalizacja,

- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (grzejniki panelowe, termo-zawory),

- wentylacja grawitacyjna,

- instalacje telefoniczne, internetowe oraz domofonowa (zakończona aparatem).

Indywidualne opomiarowanie dostawy mediów (woda/ścieki, energia elektryczna, centralne ogrzewanie).

Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 1,18 m2 i wysokości 2,5 m2.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odmalowania.

Posiada odrębną księgę wieczystą.

O bloku:

Zlokalizowany za budynkiem ZUS-u. Budynek został oddany do użytkowania w X.2011, zbudowany z pustaka ceramicznego, posiada 6 kondygnacji. W budynku dostępne są m.in.:

- winda,

- hala garażowa pod blokiem,

- suszarnia,

- wózkownia.

Osiedle:

- plac zabaw dla dzieci w pobliżu budynku,

- osiedle częściowo zamknięte z ograniczonym wjazdem samochodów (brama na pilota od strony ul. Mickiewicza, szlaban na pilota od strony ul. Krasińskiego).

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod blokiem, mającego odrębną księgę wieczystą.

Data przekazania mieszkania do uzgodnienia z nabywcą.

OFERTA PRYWATNA OD WŁAŚCICIELA MIESZKANIA.

Kontakt do właściciela: 510 359 993 (w przypadku braku odpowiedzi proszę o wiadomość SMS – oddzwonię).

Pośredników nieruchomości proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości. Dziękuję.