Dzień dobry. Mam na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, które wybudowałem z myślą o własnym zamieszkaniu, lecz plany życiowe się zmieniły. Mieszkanie ma około 71,5 m² i znajduje się na 1. piętrze dwumieszkaniowego domu jednorodzinnego przy ul. Nowowiejskiej w Oleśnicy. Standard mieszkania jest powyżej średniej (dom został wybudowany z myślą o zamieszkaniu) i jest rzadko spotykany wśród deweloperów w Oleśnicy. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, okna trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami i możliwością sterowania przez aplikację, klimatyzację VIESSMANN, instalację alarmową, duży przestronny balkon (około 8 m²) z widokiem na ogród, dwufunkcyjny gazowy kocioł VIESSMANN, ościeżnice TeCe, drzwi wejściowe GERDA 75 (ciepłe i ciche), wentylację mechaniczną, oraz światłowód doprowadzony do budynku. Budynek został wybudowany z bloczków silikatowych na zaprawie i ocieplony 20 cm styropianu oraz częściowo 20 cm wełny mineralnej. Strop nad mieszkaniem ocieplony jest włóknem mineralnym o grubości 30 cm. Dach pokryty jest ceramiką CREATON. Dodatkowo na poddaszu położono podłogę, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni jako dodatkowej przestrzeni magazynowej (ponad 20 m², dopuszczalne obciążenie 100 kg/m²). Kolejną zaletą mieszkania jest to, że wszystkie ściany wewnętrzne są działowe i można je modyfikować według potrzeb – obecnie mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, dużego salonu połączonego z kuchnią (z możliwością wydzielenia osobnego pomieszczenia kuchennego), łazienki, małego korytarza oraz przedpokoju z miejscem na dwie pojemne szafy. Wszystko jest przestronne i dobrze zorganizowane. Dodatkowym atutem jest to, że wszystkie ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało, a instalacje elektryczne zamontowane (bez opraw oświetleniowych). Mieszkanie posiada niezależne zewnętrzne schody wyłożone granitem. Parking przed budynkiem do wyłącznego użytku (bez dodatkowych opłat). Sprzedaję mieszkanie niezależnie (bez dodatkowych prowizji) i serdecznie dziękuję pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 71,5 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Bartosz Rychlak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-71-5m2-w-domu-jednorodzinnym-przy-ul-nowowiejskiej-ID4xBCp