Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71 m², składające się z 4 pokoi, z dwoma piwnicami oraz garażem.

To przytulne mieszkanie usytuowane jest w centrum Iławy, w jednoklatkowym budynku mieszkalnym, w którym znajduje się 6 lokali, na parterze.

W skład lokalu wchodzą 4 pokoje: przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia oraz dwa dodatkowe pokoje dziecięce. Mieszkanie wyposażone jest w kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę. Dodatkowo, w kuchni znajduje się przestronna wnęka, którą można przekształcić na zmywalną spiżarnię.

Mieszkanie dysponuje solidnymi drzwiami zewnętrznymi, zabezpieczonymi antywłamaniowo (Gerda), natomiast drzwi wewnętrzne są wykonane z drewna. Na podłogach w pokojach ułożone są panele, zaś w kuchni, łazience, toalecie oraz przedpokoju – płytki ceramiczne. Okna są plastikowe, a system ogrzewania oparty jest na gazie. W salonie znajduje się duża, zabudowana pojemna szafa z lustrowanymi drzwiami przesuwnymi, co istotnie zwiększa dostępne miejsce do przechowywania oraz optycznie powiększa przestrzeń. W pobliżu szafy ulokowano regał. W sypialni znajdują się również dwie zabudowane szafy, które sięgają sufitu, z lustrzanymi przeszkleniami i lacobelami.

Do mieszkania przynależą dwie obszerne piwnice, każda o powierzchni około 10 m², usytuowane pod lokalem. W jednej z nich zastosowano wykończenie ceramiczne, co umożliwia wykorzystanie jej jako dodatkowej przestrzeni użytkowej, na przykład na domową siłownię.

Naprzeciwko mieszkania znajduje się murowany garaż z kanałem oraz strychem. Dodatkowo, w okolicy dostępne są miejsca postojowe dla samochodów.

Obok garaży usytuowany jest ogrodzony teren zwany „ogródkiem” dla mieszkańców bloku, w którym można relaksować się na świeżym powietrzu, spędzając czas z dziećmi, bliskimi i sąsiadami. Jest możliwość rozłożenia stołu, krzeseł, leżaków oraz zainstalowania trampoliny czy piaskownicy.

Mieszkanie zlokalizowane jest w znakomitej okolicy, przy ulicy Kopernika, skąd wszędzie jest blisko, co pozwala na szybkie i wygodne dotarcie do najważniejszych miejsc pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole (1-2 minuty drogi), nowo wybudowany żłobek oraz szkoła podstawowa z boiskami. Po drugiej stronie bloku zlokalizowana jest Zespół Szkół oraz lecznica dla zwierząt. W sąsiedztwie mieszkańcy mają dostęp do galerii Nenufar, gdzie znajdują się sklepy: Biedronka, Żabka, apteki, banki, sklepy odzieżowe, cukiernie, piekarnia, drogeria Natura, rynek, Stokrotka, siłownia, szpital, a także urzędy oraz przystanki autobusowe. Do dworca PKP i PKS można dotrzeć w około 10 minut. W okolicy znajdują się również szlaki spacerowe oraz rowerowe, co zapewnia wygodny dostęp do natury. Dzięki tej doskonałej lokalizacji można zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy na dojazdy. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób starszych, a także wszystkich ceniących sobie komfort i czas.

Opłaty: czynsz + opłata administracyjna + fundusz remontowy + woda wynosi około 400 zł/miesiąc. Koszty gazu, w tym ogrzewanie, przygotowanie ciepłej wody oraz gotowanie, wyniosą około 4000 zł na rok 2024, co daje średnio 333 zł/miesiąc.

Cena mieszkania: 456000 zł za 71 m² (6423 zł/m²) + 2 piwnice o łącznej powierzchni około 20 m².

Cena garażu: 75000 zł za garaż z kanałem i poddaszem o powierzchni około 20 m².

Łączna cena całkowita wynosi 531000 zł (456000 zł (6423 zł/m²) + 75000 zł).

W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do umówienia się na oglądanie mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Kontakt: wyłącznie telefoniczny pod numerem 50*******71, od poniedziałku do piątku po godzinie 17-tej, oraz w soboty i niedziele w godz. 8-22.

Uwaga: Nie odpowiadamy na wiadomości przesyłane przez olx. Nie sprzedajemy garażu oddzielnie. Nie jesteśmy zainteresowani ofertami biur nieruchomości w zakresie pośrednictwa podczas sprzedaży.