Na sprzedaż, mieszkanie o powierzchni 81 m², położone na pierwszym piętrze przytulnego, dwupiętrowego budynku w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy rezerwacie przyrody Karczówka.

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym terenie z szybkim dostępem do centrum miasta, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:
- Klata schodowa – 8,0 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 2,5 m²
- Przedpokój – 2,4 m²
- Łazienka – 5,0 m²
- Salon z aneksem kuchennym – 25,4 m²
- Sypialnia 1 – 9,8 m²
- Przedpokój + schody – 6,7 m²
- Sypialnia 2 – 9,3 m²
- Sypialnia 3 – 8,7 m²

Standard techniczny i udogodnienia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Pompa ciepła – nowoczesne, ekologiczne źródło ciepła
- System rekuperacji – świeże, filtrowane powietrze bez smogu i alergenów
- Duże okna – naturalne oświetlenie wnętrz
- Możliwość adaptacji przestrzeni na salon
- Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania
- Rozbudowana instalacja elektryczna
- Indywidualnie modyfikowany układ i stolarka okienna – dedykowane funkcjonalnemu zarządzaniu przestrzenią.

Status mieszkania:
- Mieszkanie gotowe do wykończenia – zakończone instalacje, tynki i podłogi
- Nowe – nigdy wcześniej nie zamieszkiwane
- Bezpośrednia sprzedaż – od osoby prywatnej (właściciela)
- Mieszkanie idealne do własnej aranżacji i wykończenia według własnego stylu, z nieograniczonymi możliwościami tworzenia własnej koncepcji.

Lokalizacja i otoczenie:
- Bezpośrednia bliskość rezerwatu Karczówka oraz terenów zielonych, w tym ogrodu botanicznego
- 2–3 minuty pieszo do Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Kielcach
- Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin i osób pracujących
- W pobliżu: przedszkole, żłobek, szkoła, sklepy, ścieżki rowerowe.

Dodatkowe informacje:
- Możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego
- Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
- Bezczynszowe
- Możliwość finansowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 81,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Bezczynszowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Możliwość kredytowania: Tak

Sprzedawca: Albert Duda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-81m-podkarczowka-ID4vOEs