Prestiżowa lokalizacja z historią i potencjałem inwestycyjnym.

Przed podjęciem decyzji zachęcamy do obejrzenia filmu na naszym kanale @ filipzemier7385

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 85,97 m², usytuowane na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z 1906 roku, w samym sercu Szczawna-Zdroju, przy Zaciszu 1. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Wyjątkowa lokalizacja zasługuje na szczególne podkreślenie – zaledwie 10 metrów od Parku Zdrojowego, 2 minuty pieszo od Pijalni Wód Mineralnych, Teatru Zdrojowego i Hali Promenadowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy (Żabka), Urząd Miejski, kliniki oraz liczne atrakcje turystyczne. Miejsce to zapewnia nie tylko wysoki komfort życia, ale także znakomite warunki do wynajmu.

Zapraszamy do obejrzenia filmu na YT – @filipzemier7385

Dostępna jest również wirtualna wycieczka, prezentująca układ mieszkania oraz zdjęcia pomieszczeń.

Jasne i przestronne wnętrze

Mieszkanie składa się z:

• trzech dużych, przestronnych pokoi,
• osobnej kuchni z oknem,
• funkcjonalnej łazienki oraz osobnego WC,
• przestronnego korytarza,
• spiżarni,
• balkonu z widokiem na Wieżę Anny i Park Zdrojowy.

Wysokie sufity oraz podwójna ekspozycja okien zapewniają naturalne oświetlenie i poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – nie wymaga remontu. Wystarczy odświeżyć ściany i urządzić wnętrza według własnego stylu.

Komfort, jakość i oszczędności

Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, a nowe ramy okienne oraz solidne ściany zapewniają doskonałą izolację termiczną – zimą mieszkanie szybko się nagrzewa, a latem pozostaje przyjemnie chłodne.

Nieruchomość obejmuje przestronną piwnicę o powierzchni około 15 m², doskonałą do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Niskie koszty utrzymania

• Zaliczka na koszty wspólne: 197,73 PLN
• Fundusz remontowy: 206,33 PLN
• Woda zimna i ścieki: 23,14 PLN
• Razem: 427,30 PLN miesięcznie

Architektura historyczna z duszą

Kamińca, w której znajduje się nieruchomość, niegdyś nosiła nazwę Felsenhaus ( |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4v40P.html